Appartement te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 225.000

Algemeen
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 956
Vrij
:
Huurovereenkomst te respecteren
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Luikerstraat 27, Bus 201, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
95 m²
Bouwjaar
:
1978
Omschrijving
Te koop: Instapklaar 2-slaapkamerappartement met ondergrondse kelder

Dit mooie en instapklare 2-slaapkamerappartement is de ideale woonplaats voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale ligging. Gelegen pal in het winkelcentrum en toch op wandelafstand van het station, biedt dit appartement het beste van beide werelden: de levendigheid van het stadscentrum én de rust van een comfortabele woning. Dankzij de uitstekende locatie heeft u alle voorzieningen vlakbij, terwijl u geniet van de rust en privacy die dit appartement te bieden heeft. Bovendien is het momenteel verhuurd, waardoor het ook een uitstekende investering is!

Pluspunten:
  
  • Ruim appartement met 2 slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of koppels

  • Pal in het winkelcentrum en toch op wandelafstand van het station

  • Rustig gelegen en toch zeer centraal

  • Alle voorzieningen vlakbij, van winkels tot openbaar vervoer

  • Momenteel verhuurd, wat het ook een uitstekende investering maakt

INDELING:
Verdieping 2:
  
  • Inkomhal: 9,74 m² – een ruime en praktische ontvangsthal

  • Living: 22,62 m² – een lichte en aangename woonkamer, ideaal voor ontspanning

  • Keuken: 6,60 m² – een praktische, goed uitgeruste keuken die van alle gemakken is voorzien

  • Berging: 1,17 m² – handig voor extra opbergruimte

  • Badkamer: 4,04 m² – voorzien van alle nodige sanitaire voorzieningen

  • Slaapkamer 1: 14,59 m² – een ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht

  • Slaapkamer 2: 12,02 m² – een tweede comfortabele slaapkamer

  • Toilet: 1,17 m² – apart toilet voor extra comfort

  • Terras: 6,37 m² – een gezellig terras waar u kunt genieten van het buitenleven


Kelder op -1:
  
  • Kelder: 6,26 m² – extra opslagruimte voor uw spullen

Samenvatting: Dit instapklare appartement is een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de centrale locatie, de ruime kamers en de nabijheid van alle voorzieningen biedt het een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement is perfect gelegen, met het winkelcentrum en station op korte afstand, en is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging om de mogelijkheden van dit mooie appartement zelf te ontdekken!
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2025-02-19 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Ingericht
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon, Fornuis, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Koelkast, Tegels, Televise
Comfort buiten
:
Terras
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Modern
Financiële Info
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 956
Registratierechten
:
€ 4.500
Honorarium notaris
:
€ 2.306
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.790
Totale kosten
:
€ 4.500
Totale kostprijs
:
€ 229.500
Energie certificaat
EPC No.20250218-0001827095-RES-2
EPC
:
87 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 9,7 m² (1.48 x 6.58m)
Toilet 1 : 1,2 m² (1.23 x 0.95m)
Woonkamer : 22,6 m² (5.77 x 3.92m)
Berging : 1,2 m² (1.23 x 0.95m)
Keuken : 6,6 m² (2.75 x 2.4m)
Badkamer 1 : 4,0 m² (2.31 x 1.75m)
Slaapkamer 1 : 14,6 m² (3.13 x 4.66m)
Slaapkamer 2 : 12,0 m² (2.53 x 4.75m)
Terras : 6,4 m² (4.22 x 1.51m)
Kelder : 6,0 m² (2 x 3m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat