Fermette te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 89.000

Algemeen
Prijs
:
€ 89.000
Kadastraal inkomen
:
€ 297
Vrij
:
Bij akte
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kasteelstraat 12, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
385 m²
Bouwjaar
:
1776
Omschrijving
Authentieke landelijk gelegen hoeve (bj. 1776) gelegen op 6a 45ca voorziet een ruime woonst met stallingen, maar vergt grondige renovatiewerken.

INDELING:                           

Gelijkvloers:
Inkomhal: 4.00m²
Woonkamer: 17.00m²
Eetplaats: 13.65m²
Keuken: 4.72m²
Badkamer: 3.92m²
Veranda: 18.02m²
Stalling/Garage: circa. 70m²

Tussenverdieping +1
Slaapkamer 1: 14.57m²
Slaapkamer 2: 13.16m²

Tussenverdieping -1
Kelder: 28.67m²

Verdieping +1
Slaapkamer 3: 13.49m²
Zolder: circa. 70m²

Deze woning (voorzijde) voorziet een inkomhal die toegang geeft tot de centrale woonkamer. Van hieruit zijn alle andere woon- en slaapvertrekken bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de keuken. Deze laatste voorziet een wit keukenmeubel met houten werktablet, spoelbak, ker. kookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder is er nog een badkamer en aan de rechterzijde twee slaapkamers op de tussenverdieping met onderliggende kelderverdieping. Achteraan bevindt zich aansluitende met de woonkamer de ruime veranda die doorgang geeft tot de achtertuin.
Via een vaste trap vanuit de inkomhal is de bovenverdieping bereikbaar waar zich de derde slaapkamer en de ruwe zolderruimte bevindt.
Tot slot beschikt de woning over een ruime oprit met toegang tot de stalling en garage.

INDELING:
WONING (vooraan)
Gelijkvloers:
Inkomhal: 4.00m² (1.60 x 2.50)
Keramische tegelvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en deels voorzien van lambrisering.

Woonkamer: 17.00m² (4.00 x 4.25)
Keramische tegelvloer met houten plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen.

Eetplaats: 13.65m² (3.50 x 3.90)
Keramische tegelvloer met houten plinten. Plafond is geverfd en voorzien van houten balken. Wanden zijn behangen.

Keuken: 4.72m² (2.05 x 2.30)
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met pvc plankjes. Wanden zijn bezet met pvc plankjes. Wit houten keuken met houten werktablet, spoelbak, ker. kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Badkamer: 3.92m² (1.60 x 2.45)
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met pvc plankjes. Wanden zijn behangen en deels bezet met pvc plankjes. Voorzien van wastafel, zitbad en toilet.

Veranda: 18.02m² (2.65 x 6.80)
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met houten plankjes en houten houten balken. Wanden zijn bepleisterd en geverfd. Voorzien van houten buitenschrijnwerk en achterdeur.

Stalling/Garage: circa. 70m²
Vloer bestaande uit volle grond. Houten dakconstructie bekleed met dakpannen. Wanden bestaande uit metselwerk.

Tussenverdieping +1
Slaapkamer 1: 14.57m² (3.10 x 4.70)
Vinylvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen.

Slaapkamer 2: 13.16m² (2.80 x 4.70)
Vinylvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen.

Tussenverdieping -1
Kelder: 28.67m² (4.70 x 6.10)
Betonvloer. Plafond bestaande uit houten constructie. Wanden bestaande uit metselwerk.

Verdieping +1
Slaapkamer 3: 13.49m² (3.55 x 3.80)
Vinylvloer. Plafond is bezet met houten plankjes. Wanden zijn behangen.

Zolder: circa. 70m²
Houten plankenvloer. Traditionele dakconstructie met onderdak en bekleed met dakpannen. Wanden bestaande uit metselwerk.









  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
In aanvraag
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
gaskachels
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Laminaat, Linoleum, Parket, Tegels
Comfort buiten
:
Garage, parking, Terras, Tuin, Werkplaats
Bestemming
:
Privé - ééngezins, Privé - meerdere gezinnen
Architectuur
:
Karakter huis, Klassiek
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220922-00026800109-RES-1
EPC
:
819 kWh/m².jaar


Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat