Commercieel gebouw te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 335.000

Algemeen
Prijs
:
€ 335.000
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Diesterstraat 17, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Grondoppervlakte
:
141 m²
Omschrijving

Dit handelspand met een prachtig duplex-appartement biedt de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en stijl, en wacht alleen nog maar op jou om het te ontdekken.

Betreed de gelijkvloerse handelsruimte en laat je charmeren door de warme en uitnodigende sfeer die heerst. Van de knusse voorzaal tot de ruime zaal met een karaktervolle toog, elke ruimte is zorgvuldig ontworpen met jouw behoeften in gedachten. Met aparte verwarmingsketels voor elk niveau ben je verzekerd van een aangename temperatuur het hele jaar door, terwijl de airconditioning in de slaapkamers van het duplexappartement zorgt voor extra comfort op warme dagen.

Het duplexappartement, met zijn eigen aparte ingang, biedt een oase van rust en sereniteit. De lichte en luchtige woonkamer vormt het perfecte toevluchtsoord na een lange dag, terwijl de goed uitgeruste keuken uitnodigt tot gezellige familiemomenten. Het achterterras, verbonden met de keuken, biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het weer en de omgeving.

Op de tweede verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, een handige berging en een smaakvolle badkamer, allemaal ontworpen met jouw comfort in gedachten. Extra opslagruimte is beschikbaar op de zolder, terwijl het tweede terras aan de achterzijde een rustige plek biedt om te ontspannen en tot rust te komen.

Kortom, dit handelspand met duplexappartement biedt een unieke kans om te wonen en te werken in alle comfort, op een rustige locatie maar toch dicht bij alle voorzieningen. Waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om jouw ideale leef- en werkomgeving te vinden!
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Ingericht
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Tegels
Comfort buiten
:
Terras
Bestemming
:
Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Privé - ééngezins
Architectuur
:
Modern, Traditioneel
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240321-000318503-RES-1
EPC
:
168 kWh/m².jaar


Indeling
Commerciële ruimte : 23,1 m² (4.2 x 5.5m)
Commerciële ruimte : 51,2 m² (12.8 x 4m)
Berging : 18,5 m² (3.7 x 5m)
Keuken : 24,8 m² (6.2 x 4m)
Hal : 4,5 m² (1.5 x 3m)
Toilet : 2,0 m² (1 x 2m)
Living : 39,0 m² (5.2 x 7.5m)
Terras : 28,0 m² (6.5 x 4.3m)
Slaapkamer 1 : 13,0 m² (3.5 x 3.7m)
Slaapkamer 2 : 18,7 m² (3.4 x 5.5m)
Tussenruimte : 12,9 m² (4.3 x 3m)
Badkamer 1 : 16,8 m² (4 x 4.2m)
Zolder : 16,0 m² (2 x 8m)
Kelder : 18,0 m² (4 x 4.5m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat