Huis te VELM (3806)

€ 199.000

Algemeen
Prijs
:
€ 199.000
Kadastraal inkomen
:
€ 386
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Steenbergstraat 36, 3806 VELM
Bouwjaar
:
1949
Omschrijving

Te Renoveren Halfopen Woning met Ruime Noordoostgerichte Tuin in het Centrum van Velm

Ontdek deze halfopen woning met veel potentieel, gelegen in het hart van Velm. De woning biedt een zeer ruime noordoostgerichte tuin en een rustige ligging, ideaal voor gezinnen en doe-het-zelvers. Met scholen en winkels op wandel- en fietsafstand, geniet u van de perfecte balans tussen rust en nabijheid van alle voorzieningen.

Pluspunten van de Woning:

  • Zeer rustig gelegen: Geniet van de serene omgeving.
  • Zeer ruime tuin: Perfect voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten.
  • Centrale ligging: Gelegen in het centrum van Velm, dicht bij scholen en winkels.
  • Verwarming op mazout: Betrouwbare warmtebron.
  • Dubbele beglazing: Voor verbeterde energie-efficiëntie.
  • Inpandige garage: Extra gemak en opslagruimte.
  • Directe toegang tot de tuin: Vanuit de leefruimte en keuken.

Indeling:

Gelijkvloers

  • Inkomhal: 9,20 m²
  • Woonkamer: 33,50 m²
  • Kamer/Bureau: 6,80 m²
  • Badkamer: 2,20 m²
  • Garage/Keuken: 19,40 m²
  • Terras: 27,00 m²

Verdieping 1

  • Nachthal: 9,50 m²
  • Slaapkamer 1: 7,68 m²
  • Slaapkamer 2: 14,60 m²
  • Slaapkamer 3: 16,78 m²

Verdieping 2

  • Zolder: 36 m²

Verdieping -1

  • Kelder: 21 m²

Extra kenmerken:

  • Deels PVC, deels houten ramen: Verschillende raamtypen voor diverse behoeften.
  • Dak niet geïsoleerd: Mogelijkheden voor verdere energiebesparing.

Deze woning biedt een fantastische kans voor wie een huis naar eigen smaak wil renoveren. Met zijn ruime indeling, grote tuin en centrale ligging in Velm, is dit de ideale woning voor gezinnen of investeerders.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om van deze woning uw droomhuis te maken!
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Tegels
Comfort buiten
:
Terras
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Prijs
:
€ 199.000
Kadastraal inkomen
:
€ 386
Registratierechten
:
€ 3.170
Honorarium notaris
:
€ 2.363
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.859
Totale kosten
:
€ 3.170
Totale kostprijs
:
€ 202.170
Energie certificaat
EPC No.20240807-00033329997-RES-1
EPC
:
569 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 9,3 m² (1.85 x 5m)
Woonkamer : 33,2 m² (4 x 8.3m)
Bureel : 6,9 m² (3 x 2.3m)
Keuken : 19,5 m² (3 x 6.5m)
Badkamer 1 : 2,3 m² (1.73 x 1.3m)
Terras : 21,0 m² (3 x 7m)
Kelder : 20,8 m² (5.2 x 4m)
Slaapkamer 1 : 7,2 m² (3 x 2.4m)
Slaapkamer 2 : 14,6 m² (3.66 x 4m)
Slaapkamer 3 : 16,7 m² (4.17 x 4m)
Zolder : 36,0 m² (6 x 6m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat