Huis te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 175.000

Algemeen
Prijs
:
€ 175.000
Kadastraal inkomen
:
€ 386
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Naamsesteenweg 142, 3800 SINT-TRUIDEN
Bouwjaar
:
1940
Omschrijving

Te Koop: Te Renoveren Rijwoning in het Hart van Sint-Truiden

Bent u op zoek naar een charmante woning met potentieel om naar eigen smaak te renoveren? Deze te renoveren rijwoning, gelegen in het rustige hart van Sint-Truiden, biedt een unieke kans. Met een zonnige zuidoost-gerichte koer en verwarming op gas, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een project met karakter.


Kenmerken van de Woning:

  • Verwarming op gas: Voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron.

  • Deels dubbele beglazing: Voor verbeterde energie-efficiëntie en comfort.

  • Dak niet geïsoleerd: Biedt mogelijkheden voor verdere verbetering en energiebesparing.


Indeling:

Gelijkvloers

  • Inkomhal:            5,23 m²

  • Woonkamer:     13,67 m²

  • Eetkamer:           19,00 m²

  • Keuken:               6,94 m²

  • Badkamer:          3,32 m²

  • Terras:                  14,22 m²

Verdieping 1

  • Nachthal:             1,01 m²

  • Slaapkamer 1:   10,47 m²

  • Slaapkamer 2:   7,66 m²

  • Slaapkamer 3:   19,08 m²

Verdieping 2

  • Zolder:                  28,98 m²

Verdieping -1

  • Kelder:  17,66 m²


Hoogtepunten van de woning:

  • Rustige ligging: Gelegen in een zeer rustige buurt en toch midden in het bruisende centrum van Sint-Truiden.

  • Zonnige koer: Geniet van een zuidoost-gerichte buitenruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.

  • Ruimte en potentieel: Met drie slaapkamers en een grote zolder biedt deze woning volop mogelijkheden voor uitbreiding en renovatie.

Deze woning is ideaal voor handige starters, investeerders of iedereen die een woning naar eigen smaak wil opknappen. Met zijn centrale ligging in Sint-Truiden bent u dicht bij winkels, restaurants en alle nodige voorzieningen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om van deze woning uw droomhuis te maken!
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2024-06-19 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Tegels
Comfort buiten
:
Terras
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Prijs
:
€ 175.000
Kadastraal inkomen
:
€ 386
Registratierechten
:
€ 2.450
Honorarium notaris
:
€ 2.363
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.859
Totale kosten
:
€ 2.450
Totale kostprijs
:
€ 177.450
Energie certificaat
EPC No.20240704-0003299903-RES-1
EPC
:
717 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 5,2 m² (4.75 x 1.1m)
Woonkamer : 13,7 m² (3.84 x 3.56m)
Eetkamer : 19,0 m² (4 x 4.75m)
Keuken : 6,9 m² (3.42 x 2.03m)
Badkamer 1 : 3,3 m² (1.73 x 1.92m)
Terras : 14,2 m² (5.45 x 2.61m)
Kelder : 17,7 m² (3.75 x 4.71m)
Slaapkamer 1 : 10,5 m² (3.92 x 2.67m)
Slaapkamer 2 : 7,7 m² (2 x 3.83m)
Slaapkamer 3 : 19,1 m² (4 x 4.77m)
Zolder : 29,0 m² (4.83 x 6m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat