Stadswoning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 215.000

Algemeen
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 431
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
René Lambrechtsstraat 31, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
138 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
9 m
Omschrijving
Ruime, in 2016 volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers en stadstuintje, gelegen aan de René Lambrechtsstraat 31 te Sint-Truiden.

INDELING:           
GELIJKVLOERS
Inkomhal:            13.23m²
Woonkamer:      25m²
Keuken:                14.24m²
Badkamer:           6.63m²
Terras:                  13.20m²

VERDIEPING +1
Nachthal:             8.74m²
Slaapkamer 1:    14m²
Slaapkamer 2:    15.45m²

VERDIEPING +2
Slaapkamer 3:    26.85m²

VERDIEPING -1
Kelder:                  16m²

De woning omvat een centrale inkomhal met rechts de houten trap naar de bovenverdieping, links de doorgang naar de woonkamer en eetkamer en op het einde van de hall de badkamer.
De ruime woonkamer strekt zich uit over de ganse diepte van de woning met aansluitend de keuken. Deze laatste is voorzien van een houten werktablet, spoelbak en afzuigkap en frigo/diepvries in 1.. De keuken geeft eveneens toegang tot het achterliggende terras en aansluitende tuin. Via de inkomhal is eveneens de ruime kelder bereikbaar.
De eerste verdieping voorziet een nachthal, 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderruimte, die afgewerkt is als derde slaapkamer.
Tot slot beschikt de woning over een volledig afgesloten achtertuin met terras.

Alle ramen zijn dubbelbeglazing PVC, dak vernieuwd in 2016. Vooraan de woning zijn overal rolluiken voorzien.

Ideaal als investering !!

  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Fornuis, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Koelkast, Laminaat, Tegels, Televise
Comfort buiten
:
Terras, Tuin
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230805-0002958560-RES-1
EPC
:
240 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 13,2 m² (1.83 x 7.25m)
Keramische tegelvloer met bijpassende plinten. Plafond en wanden zijn wit geverfd.
Woonkamer : 25,0 m² (3.25 x 7.26m)
Laminaat met bijpassende plinten. Plafond en wanden zijn wit geverfd.
Keuken : 14,2 m² (4.2 x 3.39m)
Keramische tegelvloer met bijpassende plinten. Plafond en wanden zijn wit geverfd. Wit houten keuken met houten werktablet, spoelbak, gasformuis en afzuigkap, Frigo en diepvries in 1.
Badkamer 1 : 6,6 m² (4 x 1.66m)
Keramische tegelvloer met bijpassende plinten. Plafond zijn wit geverfd., wanden betegeld. Voorzien van badkamermeubel, douchecabine en toilet. Aansluiting voorzien wasmachine en droogkast.
Terras : 13,2 m² (5.25 x 2.52m)
Keramische tegelvloer met bijpassende plinten. Plafond en wanden zijn wit geverfd.
Nachthal : 8,7 m² (1.9 x 4.6m)
Laminaat met bijpassende plinten. Plafond en wanden zijn wit geverfd.
Slaapkamer 1 : 14,0 m² (2.66 x 5.25m)
Laminaat met bijpassende plinten. Plafond en wanden zijn wit geverfd.
Slaapkamer 2 : 15,5 m² (3.36 x 4.6m)
Laminaat met bijpassende plinten. Plafond en wanden zijn wit geverfd.
Slaapkamer 3 : 26,9 m² (4.86 x 6.93m)
Laminaat met bijpassende plinten.
Kelder : 16,0 m² (2.6 x 6m)
Ruwe betonvloer. Plafond bestaande uit betonelementen. Wanden bestaande uit betonelementen.
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten