Huis te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 309.000

Algemeen
Prijs
:
€ 309.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.160
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Tongersesteenweg 117, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
240 m²
Voorgevel
:
8,5 m
Omschrijving
Deze ruime halfopen bebouwing op een perceel van 04a95ca is gelegen aan de Tongersesteenweg 117 te Sint-Truiden.

INDELING:           
GELIJKVLOERS
Inkomhal: 10.85m²
Woonkamer: 37.80m²
Keuken: 14.88m²
Doorgang: 3.52m²
Gastentoilet: 1.22m²

VERDIEPING +1
Nachthal: 15.98m²
Slaapkamer 1: 15.64m²
Slaapkamer 2: 18.45m²
Slaapkamer 3: 9.49m²
Badkamer: 4.44m²

VERDIEPING +2
Zolderkamer 1: 15.18m²
Zolderkamer 2: 12.10m²

VERDIEPING -1
Cv-ruimte: 6.00m²
Wasruimte: 7.65m²

Woonkamer: 33.60m²
Slaapkamer: 10.70m²
Douchekamer: 5.25m²

We betreden de woning via de centrale inkomhal dewelke ons doorgang geeft tot de woon- en slaapgelegenheden. Aan de linkerzijde bevindt de ruime woonkamer die zich uitstrekt over de ganse diepte van de woning. Aansluitend treffen we de keuken met ruimte voor een ontbijttafel. Het achterliggend terras is zowel via de woonkamer alsook via de keuken bereikbaar. Verder is er nog een doorgang met handige maatkasten, een gastentoilet en de toegang tot de sanitaire kelderruimtes.
Via de wenteltrap in de inkomhal begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich de centrale nachthal, de badkamer en de drie slaapkamers, waaronder twee ruime en één kleine slaapkamer. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping dewelke werd ingericht als volwaardige leefruimte (of twee extra slaapkamers).

De kelderverdieping voorziet enerzijds een sanitaire ruimte met cv-installatie en ruimte voor wasmachine en anderzijds een volledig ingericht woongelegenheid zijnde een ruime woonkamer met keukenhoek, slaapkamer en douchekamer met toilet.

Tot slot beschikt de woning over een voortuin, beklinkerde oprit met parkeergelegenheid en een kleine achtertuin.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2022-12-21 00:00:00
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Tegels
Comfort buiten
:
parking, Terras, Tuin
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen, Vrij beroep + woning, Privé - ééngezins
Architectuur
:
Stijl 1980
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20221206-0002746937-RES-1
EPC
:
264 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 10,9 m² (3.5 x 3.1m)
Bruin gevlamde keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd. Voorzien van metalen wenteltrap met houten treden.
Woonkamer : 37,8 m² (8.4 x 4.5m)
Bruin gevlamde keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd. Uitgerust met schouwmantel en toogmeubel. Voorzien van schuifraam met toegang tot terras en achtertuin.
Keuken : 14,9 m² (4.25 x 3.5m)
Bruin gevlamde keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd. Voorzien van houten keukenmeubel met houten werktablet, dubbele spoelbak en afzuigkap. Keuken geeft toegang tot terras en achtertuin.
Doorgang : 3,5 m²
Bruin gevlamde keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd. Voorzien van maatkasten.
Toilet : 1,2 m² (1.35 x 0.9m)
Bruin gevlamde keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn betegeld. Voorzien van handwasbakje en toilet.
Nachthal : 16,0 m²
Grijs keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd.
Slaapkamer 1 : 15,6 m² (4.6 x 3.4m)
Grijs keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd. Uitgerust met sanitaire voorzieningen (wastafel).
Slaapkamer 2 : 18,5 m² (4.5 x 4.1m)
Grijs keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd. Uitgerust met sanitaire voorzieningen (wastafel).
Slaapkamer 3 : 9,5 m² (3.45 x 2.75m)
Grijs keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd. Geeft toegang tot terras.
Badkamer 1 : 4,4 m² (2.4 x 1.85m)
Bruin keramische tegelvloer. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn betegeld. Voorzien van wastafel, ligbad/douche en toilet.
Zolderkamer : 15,2 m² (4.4 x 3.45m)
Laminaatvloer met bijhorende plinten. Plafond is behangen en geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd. Voorzien van dakraam.
Zolderkamer : 12,1 m² (2.75 x 4.4m)
Laminaatvloer met bijhorende plinten. Plafond is behangen en geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd. Voorzien van dakraam. Uitgerust met sanitaire voorzieningen (wastafel).
CV-ruimte : 6,0 m² (2.5 x 2.4m)
Marmerkorreltegel. Plafond bestaande uit betonelementen. Wanden bestaande uit metselwerk. Cv-installatie op aardgas.
Wasruimte : 7,7 m² (3 x 2.55m)
Marmerkorreltegel. Plafond bestaande uit betonelementen. Wanden bestaande uit metselwerk. Uitgerust met sanitaire voorzieningen (wasmachine).
Woonkamer : 33,6 m² (8.4 x 4m)
Grijs keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd. Voorzien van houten keukenmeubel met houten werktablet, dubbele spoelbak, kookplaat en afzuigkap.
Slaapkamer 1 : 10,7 m² (3.45 x 3.1m)
Grijs keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd.
Douchekamer : 5,3 m² (2.5 x 2.1m)
Grijs keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is behangen en geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd en deels betegeld. Voorzien van wastafel, douche en toilet.
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten