Huis te BRUSTEM (3800)

€ 285.000

Algemeen
Prijs
:
€ 285.000
Kadastraal inkomen
:
€ 927
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Borgwormsesteenweg 19, 3800 BRUSTEM
Bewoonbare opp.
:
175 m²
Grondoppervlakte
:
796 m²
Voorgevel
:
10 m
Bouwjaar
:
1960
Omschrijving
Deze verzorgde woning op een perceel van 7a96ca is gelegen aan de Borgwormsesteenweg 19 te Brustem. Het Sint-Truidense stadscentrum bevindt zich op enkele minuten rijden (eveneens bushalte voor de deur).

INDELING:           
Gelijkvloers
Inkomhal: 6.60m²
Slaapkamer 1: 15.60m²
Woonkamer: 24.89m²
Keuken: 12.93m²
Sas: 4.54m²
Badkamer: 6.41m²
Berging: 13.34m²
Garage: 32.00m²

Verdieping 1
Nachthal: 10.89m²
Slaapkamer 2: 15.60m²
Slaapkamer 3: 15.80m²
Bergkamer: 6.38m²

Verdieping 2
Zolder: 23.81m²

Verdieping -1
Kelder: 8.69m²

We betreden de woning via de inkomhal dewelke rechtstreeks doorgang geeft tot de woonkamer. De houten trap zal ons later naar de bovenverdieping leiden. De gelijkvloerse verdieping omvat een slaapkamer aan de voorzijde en een centrale leefruimte met aansluitend de keuken dewelke een mooi uitzicht geeft op de verzorgde achtertuin. Dankzij de open bouwstructuur is er zowel aan de voor- alsook achterzijde véél lichtinval. Verder is er nog een ruime berging, een geïnstalleerde badkamer en een sas waar zich de zijingang van de woning bevindt.
De bovenverdieping voorziet een centrale nachthal, twee ruime kamers en één kleine bergkamer. Via het zolderluik in de nachthal is de zolderverdieping bereikbaar.
Verder beschikt de woning over een kleine, droge kelderberging en een zeer ruime garage.
Tot slot kan men genieten van een rustig gelegen Z-O georiënteerde tuin.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Koelkast, Linoleum, Tegels
Comfort buiten
:
Garage, parking, Terras, Tuin
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20200928-0002320431-RES-1
EPC
:
557 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 6,6 m² (2.2 x 3m)
Marmerkorrelvloer met stenen plinten. Plafond met sierlijsten geverfd. Wanden behangen.
Slaapkamer 1 : 15,6 m² (3.9 x 4m)
Keramische tegelvloer met stenen plinten. Plafond met sierlijsten geverfd. Wanden behangen.
Eetkamer : 24,9 m² (3.95 x 6.3m)
Keramische tegelvloer met stenen plinten. Plafond met sierlijsten geverfd. Wanden behangen.
Keuken : 12,9 m² (2.75 x 4.7m)
Keramische tegelvloer met stenen plinten. Plafond bezet met pvc plankjes. Wanden deels betegeld en deels behangen. Beige, bruin houten keuken met ker. kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combi-microgolfoven en koelkast.
Sas : 4,5 m² (1.65 x 2.75m)
Keramische tegelvloer met stenen plinten. Plafond bezet met pvc plankjes. Wanden deels betegeld en deels behangen.
Badkamer 1 : 6,4 m² (2.25 x 2.85m)
Marmerkorrelvloer met stenen plinten. Plafond bezet met panelen. Wanden zijn deels betegeld en deels geverfd. Voorzien van badkamermeubel met wastafel, kolomkasten, ligbad en toilet.
Berging : 13,3 m² (2.9 x 4.6m)
Marmerkorrelvloer met stenen plinten. Plafond bezet met geverfde plafondtegels. Wanden zijn geverfd. Uitgerust met sanitaire voorzieningen en de vernieuwde cv-installatie (aardgas).
Garage : 32,0 m² (3.2 x 10m)
Betonvloer. Plaond bestaande uit houten dakconstructie met golfpanelen. Wanden geverfd. Voorzien van dubbele garagepoort.
Nachthal : 10,9 m² (2.2 x 4.95m)
Vinylvloer met houten plinten. Plafond is behangen. Wanden zijn behangen.
Slaapkamer 2 : 15,6 m² (3.9 x 4m)
Vinylvloer met houten plinten. Plafond is behangen. Wanden zijn behangen.
Slaapkamer 3 : 15,8 m² (3.95 x 4m)
Vinylvloer met houten plinten. Plafond is behangen. Wanden zijn behangen.
Bergkamer : 6,4 m² (2.2 x 2.9m)
Vinylvloer met houten plinten. Plafond is behangen. Wanden zijn behangen.
Zolder : 23,8 m² (3.75 x 6.35m)
Houten vloerpanelen. Traditioneel houten dakconstructie met dakpannen. Wanden bestaande uit metselwerk.
Kelder : 8,7 m² (2.2 x 3.95m)
Betonvloer. Plafond bestaande uit metselwerk. Wanden bestaande uit geverfd metselwerk/cementering.
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat