Aan de Kerkstraat 83 te Nieuwerkerken treffen we dit ruime handelspand
met woonst en achterliggende
tuin op een perceel van 7a63ca.
INDELING:
GELIJKVLOERS
Woonkamer: 50.12m²
Handelsruimte: 55.00m²
Doorgang: 10.47m²
Werkplaats (1): 32.15m²
Werkplaats (2): 20.25m²
Terras: 65.00m²
Tuinberging: 28.88m²
VERDIEPING 1
Nachthal: 11.93m²
Toilet: 1.52m²
Slaapkamer 1: 16.40m²
Slaapkamer 2: 20.47m²
Slaapkamer 3: 17.60m²
Badkamer: 13.00m²
Zolder: 33.00m²
VERDIEPING 2
Nachthal: 3.90m²
Slaapkamer 4: 17.21m²
Slaapkamer 5: 12.21m²
Slaapkamer 6: 13.23m²
Bergkamer: 11.88m²
VERDIEPING -1
Kelder: 22.43m²
De handelsruimte (momenteel ingericht als bakkerij/slagerij )
beschikt over een bruikbare oppervlakte
van circa. 150m². De huidige indeling voorziet aan de linkerzijde de bakkerij-inrichting, aan de
rechterzijde een grote koeltoog van de slagerij en achteraan twee werkplaatsen met bijhorende
koelcellen en sanitaire voorzieningen. Door haar oorspronkelijke open bouwstructuur kan het pand
eveneens omgevormd worden tot bv. één grote handelsruimte voor diverse doeleinde. Via de
achtergevel heeft men toegang tot het terras en de tuin.
De woonst voorziet op de gelijkvloerse verdieping een aparte
inkomdeur met rechtstreekse toegang tot
de ruime woonkamer met keukenhoek die zicht uitstrekt over de ganse diepte van het pand. Het grote
schuifraam zorgt voor véél lichtinval en een geeft rechtstreekse doorgang naar het terras
en de
achtertuin. De ingerichte keuken beschikt over een natuurstenen werktablet, ker. kookplaat, inox
afzuigkap en koelkast.
Via de centrale trappenhal begeven we ons naar de eerste verdieping
waar de nachthal met toilet
doorgang geeft tot de badkamer en de drie ruime slaapkamers. De badkamer voorziet een dubbele
wastafel, een ligbad en een douche.
Vervolgens begeven we ons via een vaste trap naar de tweede verdieping
waar zich nog drie
slaapkamers en een bergkamer bevindt. Via de bergkamer heeft men toegang tot de zolderruimte.
Tot slot beschikt het pand over een W-georiënteerd terras
en een afgesloten achtertuin met ruime
tuinberging.
