Villa te ZEPPEREN (3800)

€ 535.000

Algemeen
Prijs
:
€ 535.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.183
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Driesstraat 13, 3800 ZEPPEREN
Bewoonbare opp.
:
210 m²
Grondoppervlakte
:
2077 m²
Bouwjaar
:
1980
Omschrijving
Mooie, verzorgde villa op een perceel van 20a77ca. Inclusief deze prijs is de naastliggende bouwgrond voor open bebouwing (14a53ca).

INDELING:           
GELIJKVLOERS
Inkomhal: 12.30m²
Vestiaire: 2.70m²
Gastentoilet: 1.53m²
Woonkamer: 42.16m²
Keuken: 12.24m²
Nachthal: 6.20m²
Badkamer: 7.25m²
Slaapkamer 1: 16.45m²
Berging: 7.05m²
Garage: 21.29m²
Terras: 21.75m²
Tuinberging/Carport: 27.08m²

VERDIEPING 1
Nachthal: 23.96m²
Slaapkamer 1: 21.59m²
Slaapkamer 2: 25.88m²
Badkamer: 7.69m²
Bergkamer: 1.47m²

VERDIEPING -1
Kelder: 26.86m²

Via de beklinkerde oprit bereiken we de centrale inkomhal die doorgang geeft tot alle woon- en slaapvertrekken. De woonkamer, gelegen aan de linkerzijde, kan worden opgedeeld in een gezellige zitplaats met ingebouwde cassettehaard en een ruime eetplaats met aansluitend de keuken. De vele raampartijen in woonkamer en keuken zorgen voor véél natuurlijke lichtinval en geven eveneens een mooi zicht op de omliggende tuin. De keuken met ingerichte ontbijttafel is uitgerust met een eiken keuken, natuurstenen werktablet, spoelbak, kookplaat, afzuigkap, combi-oven,  koelkast en vaatwasmachine. Verder treffen we nog de centrale nachthal die doorgang geeft tot het gastentoilet, de badkamer, de slaapkamer en de wasruimte met doorgang naar de garage. De badkamer voorziet een badkamermeubel met dubbele wastafel en douche. De slaapkamer is uitgerust met maatkasten. De garage biedt plaats aan één wagen.

Via de massief houten trap bereiken we de centrale nachthal met doorgang tot de tweede badkamer en de twee extra slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een toilet. Vervolgens zijn er twee ruime slaapkamers.

De kelder kan dienst doen als koele berging.

Belangrijk om weten is dat alle ramen en deuren, alsook de pergola in aluminium zijn, pas vernieuwd in 2018. Ook gasinstallatie en boiler werden recent vernieuwd.
Beide percelen zijn tevens toegankelijk langs de achterzijde van het perceel via de Kerkveldstraat.

Tot slot beschikt de woning over een grote aangelegde tuin met overdekt terras, ruime tuinberging/carport en tuinhuis en een alarminstallatie.

  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Eiken binnendeuren, Eiken trap, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Koelkast, Laminaat, Parket, Tegels, Waterverzachter
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Carport, parking, Terras, Tuin
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20211230-0002516088-RES-1
EPC
:
302 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 12,3 m² (4.1 x 3m)
Keramische tegelvloer met houten plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn geverfd. Voorzien van massief eiken trap naar bovenverdieping.
Vestiaire : 2,7 m² (1.8 x 1.5m)
Keramische tegelvloer met houten plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn geverfd.
Toilet : 1,5 m² (1.7 x 0.9m)
Keramische tegelvloer met houten plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn geverfd. Uitgerust met handwasbakje en toilet.
Woonkamer : 42,2 m²
Keramische tegelvloer met houten plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn geverfd. Uitgerust met ingebouwde cassettehaard. Voorzien van schuifraam naar terras.
Keuken : 12,2 m² (3.6 x 3.4m)
Keramische tegelvloer met houten plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn geverfd. Voorzien van massief eiken keuken met natuurstenen werktablet, spoelbak, ker. kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine. Voorzien van ingerichte ontbijthoek.
Nachthal : 6,2 m² (5.9 x 1.05m)
Keramische tegelvloer met houten plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn geverfd.
Badkamer 1 : 7,3 m²
Parketvloer met houten plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn geverfd. Voorzien van douche en badkamermeubel met dubbele wastafel.
Slaapkamer 1 : 16,5 m² (4.7 x 3.5m)
Parketvloer met houten plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn geverfd. Voorzien van maatkasten.
Wasruimte : 7,1 m² (4.7 x 1.5m)
Marmerkorreltegel met houten plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn geverfd. Sanitaire voorzieningen (wasmachine).
Garage : 21,3 m² (6.45 x 3.3m)
Marmerkorreltegel met houten plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn geverfd. Voorzien van garagepoort. Uitgerust met cv-installatie (aardgas).
Terras : 21,8 m² (7.5 x 2.9m)
Beklinkerde terrasvloer. Aluminium dakconstructie met wit kunststoffen dakplaten. Wanden bestaande uit metselwerk.
Tuinberging : 27,1 m² (9.5 x 2.85m)
Betonvloer. Houten dakconstructie. Wanden bestaande uit houten planken. Uitgerust met garagepoort. Voorzien van zolderberging.
Nachthal : 24,0 m²
Laminaatvloer met houten plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd.
Slaapkamer 2 : 21,6 m² (6.35 x 3.4m)
Laminaatvloer met houten plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd. Voorzien van sanitaire voorzieningen (wastafel).
Slaapkamer 3 : 25,9 m²
Laminaatvloer met houten plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd.
Badkamer 2 : 7,7 m² (2.9 x 2.65m)
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met houten geverfde plankjes. Wanden zijn betegeld. Voorzien van douche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.
Berging : 1,5 m² (1.55 x 0.95m)
Vast tapijt. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd.
Kelder : 26,9 m²
Betonvloer. Plafond bestaande uit welfsels. Voorzien van waterverzachter. Kelder geeft toegang tot kruipkelder.
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat