Huis te GEETBETS (3450)

€ 175.000

Algemeen
Prijs
:
€ 175.000
Kadastraal inkomen
:
€ 634
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Dorpsstraat 52, 3450 GEETBETS
Bewoonbare opp.
:
360 m²
Grondoppervlakte
:
220 m²
Voorgevel
:
12 m
Omschrijving
Deze ruime woning met vijf slaapkamers is gelegen aan de Dorpsstraat 52 te Geetbets. Men beschikt dan ook over een bruikbare oppervlakte van circa 360m². Het perceel kan ook dienst doen als projectgrond.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal: 12.69m²
Winkelruimte (1): 16.72m²
Winkelruimte (2): 13.32m²
Woonkamer: 54.15m²
Keuken: 17.98m²
Doorgang: 3.78m²
Wasplaats: 9.45m²

VERDIEPING 1
Nachthal: 10.20m²
Slaapkamer 1: 14.44m²
Slaapkamer 2: 13.78m²
Slaapkamer 3: 12.96m²
Slaapkamer 4: 30.51m²
Slaapkamer 5: 14.82m²
Badkamer: 4.95m²

VERDIEPING 2
Zolder: 93.50m²

VERDIEPING -1
Kelder: 36.05m²

Deze woning beschikt enerzijds over een centrale inkomdeur (links) dewelke toegang geeft tot de woonkamer en anderzijds een inkomdeur (rechts) die toegang geeft de commerciële ruimte (die vroeger dienst deed als schoenwinkel). Via de centrale trappenhal begeven we ons later naar de bovengelegen slaapvertrekken. De woonkamer met sierschouw kan optisch worden opgedeeld in zitkamer en een eetkamer. De achterliggende keuken voorziet een deels bruin, deels ecru houten keukenmeubel met houten werktablet, dubbele spoelbak, fornuis, afzuigkap en koelkast. Vervolgens is er nog een sanitaire ruimte met afgesloten toilet. Van hieruit is ook de achterliggende koer bereikbaar.
De bovenverdieping voorziet een centrale nachthal, een badkamer en vijf slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een ligbad en een toilet.
De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderverdieping tevens bereikbaar via een vaste trap vanuit de nachthal. Tot slot kan men nog gebruik maken van een kelderverdieping en een achterliggende koer met berging.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
gaskachels
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Fornuis, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Koelkast, Linoleum, Parket, Tegels, Vast tapijt, Waterverzachter
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Terras
Bestemming
:
Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
602 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 12,7 m² (7.25 x 1.75m)
Tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is bezet met geverfde panelen. Wanden zijn deels behangen en deels bezet met houten panelen. Voorzien van houten trap naar bovenverdieping. Inkomhal geeft achteraan doorgang naar kelder.
Winkelruimte : 16,7 m² (4.4 x 3.8m)
Tegelvloer met houten plinten. Plafond is bezet met houten plankjes. Wanden zijn behangen. Voorzien van vitrine.
Winkelruimte : 13,3 m² (3.7 x 3.6m)
Tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is bezet met geverfde panelen. Wanden zijn behangen.
Woonkamer : 54,2 m² (9.5 x 5.7m)
Marmerkorreltegel met deels stenen en deels houten plinten. Plafond is deels bezet met geverfde panelen en deels bezet met houten plankjes. Wanden zijn deels behangen en deels bezet met houten plankjes. Voorzien van schouwelement.
Keuken : 18,0 m² (6.2 x 2.9m)
Marmerkorreltegels met bijhorende plinten. Plafond is bezet met geverfde panelen. Wanden zijn deels behangen en deels betegeld. Deels bruin, deels ecru houten keukenmeubel met houten werktablet, dubbele spoelbak, fornuis, afzuigkap en koelkast. Voorziet ruimte voor een ontbijttafel.
Doorgang : 3,8 m² (2.7 x 1.4m)
Tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is bezet met geverfde panelen. Wanden zijn deels geverfd en deels betegeld. Uitgerust met sanitaire voorzieningen.
Wasruimte : 9,5 m² (3.5 x 2.7m)
Marmerkorreltegels met bijhorende plinten. Plafond is bezet met geverfde panelen. Wanden bestaande uit metselwerk. Uitgerust met sanitaire voorzieningen en toilet. Wasplaats geeft toegang tot koer.
Nachthal : 10,2 m²
Vinylvloer met houten plinten. Plafond is bezet met geverfde panelen. Wanden zijn behangen.
Slaapkamer 1 : 14,4 m² (3.85 x 3.75m)
Houten plankenvloer (vast tapijt) met houten plinten. Plafond is bezet met geverfde panelen. Wanden zijn behangen. Kamer gelegen achtergevel (rechts).
Slaapkamer 2 : 13,8 m² (5.3 x 2.6m)
Houten plankenvloer (vast tapijt) met houten plinten. Plafond is bezet met geverfde panelen. Wanden zijn behangen. Kamer gelegen voorgevel (links).
Slaapkamer 3 : 13,0 m² (4.25 x 3.05m)
Houten plankenvloer (vinyl) met houten plinten. Plafond is bezet met geverfde panelen. Wanden zijn behangen. Kamer gelegen voorgevel (midden).
Slaapkamer 4 : 30,5 m² (5.65 x 5.4m)
Houten plankenvloer (vast tapijt) met houten plinten. Plafond is bezet met geverfde panelen. Wanden zijn behangen. Kamer gelegen voorgevel (rechts).
Slaapkamer 5 : 14,8 m² (3.9 x 3.8m)
Houten plankenvloer (vinyl) met houten plinten. Plafond is bezet met geverfd plafondtegels. Wanden zijn deels bepleisterd en deels bezet met houten panelen. Kamer gelegen voorgevel (midden).
Badkamer 1 : 5,0 m² (2.75 x 1.8m)
Vinylvloer met pvc plinten. Plafond is bezet met plafondtegels. Wanden zijn bezet met houten wandpanelen. Voorzien van wastafel, ligbad en toilet.
Zolder : 93,5 m² (11 x 8.5m)
Houten plankenvloer. Traditionele houten dakconstructie met dakpannen. Wanden bestaande uit metselwerk. Zolderruimte is opgedeeld in twee grote ruimtes.
Kelder : 36,1 m² (7 x 5.15m)
Betonvloer. Gewelfde kelder. Wanden bestaande uit metselwerk.
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat