Huis te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 195.000

Algemeen
Prijs
:
€ 195.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.145
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Clockemstraat 48, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
220 m²
Grondoppervlakte
:
130 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Omschrijving
Deze handelsruimte met woonst is gelegen aan de Clockemstraat 48 te 3800 Sint-Truiden. Het pand werd jarenlang uitgebaat als grill-room ISIS maar kan eveneens als kantoorruimte worden omgevormd. De bovenliggende woonst vergt de nodige renovatiewerken.

INDELING:           
GELIJKVLOERS
Handelruimte: 60.00m²
Toiletten: 10.64m²
Trappenhal: 6.44m²
Keuken: 10.81m²
Berging: 5.13m²
Sanitaire ruimte: 2.42m²

VERDIEPING 1
Nachthal: 7.50m²
Kamer 1: 16.25m²
Kamer 2: 15.35m²
Kamer 3: 11.25m²
Kamer 4: 19.71m²

VERDIEPING 2
Kamer: 55.00m²

ZOLDER
Zolder: 50.00m²

De gelijkvloerse verdieping beschikt over circa 60m² handelsruimte met achterliggende toiletten. Verder is er nog een trappenhal (dewelke ons naar de bovenverdieping(en) zal leiden), de keuken met berging en sanitaire ruimte. Via de houten trap bereiken de eerste verdieping waar de nachthal doorgang geeft tot de vier kamers. Er bevinden zich twee kamers aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. Vervolgens begeven we ons naar de tweede en derde verdieping. De tweede verdieping voorziet circa. 55m² en is momenteel opgedeeld in enkele kamers. De derde verdieping bevindt zich onder het dak en kan beschouwd worden als ruwe zolder.
Tot slot beschikt het pand nog over een kelderverdieping.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Geïnstalleerde badkamer, Laminaat, Tegels
Bestemming
:
Commercieel + woning, Vrij beroep + woning
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
432 kWh/m².jaar


Indeling
Commerciële ruimte : 60,0 m²
Deels keramische tegelvloer met bijhorende plinten en deels laminaatvloer. Deels vals plafondtegels, deels aluminium plafondpanelen en deels geverfd. Wanden deels betegeld, deels geverfd en deels bezet met pvc wandpanelen.
Toilet : 10,6 m²
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn betegeld. Voorzien van 2 x afgesloten toilet.
Trappenhal : 6,4 m²
Keramisch tegelvloer. Plafond is geverfd. Wanden deels betegeld en deels bezet met houten wandpanelen. Voorzien van houten trap naar bovenverdieping.
Keuken : 10,8 m²
Keramische tegelvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn betegeld.
Berging : 5,1 m²
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met pvc plafondpanelen. Wanden zijn betegeld.
Sanitair : 2,4 m²
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met pvc plafondpanelen. Wanden zijn betegeld. Voorzien van douche, wastafel en toilet.
Nachthal : 7,5 m²
Laminaatvloer met houten plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd. Voorzien van houten trap naar bovenverdieping.
Slaapkamer 1 : 16,3 m²
Laminaatvloer met houten plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd. Voorzien van houten trap naar bovenverdieping.
Slaapkamer 2 : 15,4 m²
Laminaatvloer met houten plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd.
Slaapkamer 3 : 11,3 m²
Laminaatvloer met houten plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd.
Slaapkamer 4 : 19,7 m²
Laminaatvloer met houten plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd.
Ruimte : 55,0 m²
Houten vloerpanelen (voorzien van losse linoleumbekleding). Plafond is bepleisterd. wanden zijn behangen. Opgedeeld in enkele ruimtes. Voorzien van zoldertrap.
Zolder : 50,0 m²
Houten vloerpanelen. Traditioneel houten dakconstructie bezet met pannen. Wanden bestaande uit metselwerk.
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat