Gemengd gebouw te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 475.000

Algemeen
Prijs
:
€ 475.000
Vrij
:
Bij akte
Adres
:
Stationsstraat 21-23, 3800 SINT-TRUIDEN
Bouwjaar
:
1900
Omschrijving
Dit opbrengstpand, gelegen aan de Stationstraat 21-23 te Sint-Truiden omvat een gelijkvloerse handelsruimte van 120m², een berging/garage van 30m², twee appartementen van 70m², één duplex-appartement van 135m² en een dakappartement van 50m².

INDELING:           
GELIJKVLOERS
HANDELSRUIMTE (circa 120m²)
EPC-label: D
Handelspand: 115m²
Berging: 6.21m²

Berging/Garage: 30m²

Trappenhal: 11.16m²

VERDIEPING 1
APPARTEMENT 1 (circa 70m²)
EPC-score: 193kWh/m²
Inkomhal: 7.04m²
Woonkamer: 27.45m²
Keuken: 7.35m²
Badkamer: 7.84m²
Slaapkamer 1: 6.21m²
Slaapkamer 2: 13.26m²

DUPLEX-APPARTEMENT 2 (circa 135m²)
EPC-score: 723kWh/m²
Inkomhal: 3.26
Toilet: 1.26m²
Keuken: 15.18m²
Woonkamer: 47.74m²
Nachthal: 18.60m²
Toilet: 1.16m²
Badkamer: 7.50m²
Slaapkamer 1: 10.33m²
Slaapkamer 2: 17.57m²
Terras: 14.00m²

VERDIEPING 2
APPARTEMENT 3 (circa 70m²)
EPC-score: 193kWh/m²
Inkomhal: 7.04m²
Woonkamer: 27.45m²
Keuken: 7.35m²
Badkamer: 7.84m²
Slaapkamer 1: 6.21m²
Slaapkamer 2: 13.26m²

VERDIEPING 3
APPARTEMENT 4 (circa 50m²)
EPC-score: 561kWh/m²
Inkomhal: 3.85m²
Woonkamer: 12.38m²
Keuken: 9.36m²
Badkamer: 3.12m²
Slaapkamer 1: 11.51m²
Slaapkamer 2: 8.22m²

Dit opbrengstpand bestaat enerzijds uit een gelijkvloerse handelspand met terras en sanitaire voorzieningen in de kelderverdieping.
Via de LeopoldIIstraat zijn anderzijds de bovengelegen appartementen en de berging/garage bereikbaar. Via de centrale trappenhal begeven we ons naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde treffen we een twee-slaapkamer appartement met hal, woonkamer, keuken en badkamer. Aan de linkerzijde treffen we een ruim duplex appartement met hal, toilet, woonkamer, keuken, nachthal, badkamer, twee slaapkamers en terras.
Op de tweede verdieping bevindt zich een gelijkaardig twee-slaapkamer appartement met hal, woonkamer, keuken en badkamer.
Op de derde verdieping treffen we nog een dakappartement met twee kleine slaapkamers.
Tot slot beschikt het pand over een bijkomende kelderverdieping met sanitaire voorzieningen, extra berging en een technische ruimte.

INDELING
GELIJKVLOERS
Handelspand: 115m² (4.35 x 8.55 + 3.70 x 5.80 + 6.65 x 8.50)
Natuurstenen tegelvloer met bijhorende plinttegels. plafond is behangen en geverfd. Wanden zijn geverfd. Geeft doorgang naar toiletten (verdieping -1). Voorzien van toegangsdeur via Stationsstraat en zijdeur (berging) via LeopoldIIstraat. Uitgerust met sanitair voorzieningen.

Berging: 6.21m² (2.30 x 2.70)
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met panelen. Wanden zijn betegeld. Voorzien van zijdeur

Berging/Garage: 30m² (5.25 x 5.70)
Natuurstenen tegelvloer. Plafond is bezet met aluminium profielen. Wanden zijn geverfd. Uitgerust met sanitair voorzieningen.

Trappenhal: 11.16m² (2.40 x 4.65)
Keramische tegelvloer. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn betegeld. Trappenhal geeft doorgang tot alle bovenliggende appartementen.

VERDIEPING 1
APPARTEMENT 1
Inkomhal: 7.04m² (2.20 x 3.20)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd.

Woonkamer: 27.45m² (4.50 x 6.10)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd.

Keuken: 7.35m² (2.45 x 3.00)
Keramische tegelvloer. Plafond is betegeld. Wanden zijn betegeld. Voorzien van wit houten keuken met betegelde werktablet, spoelbak en afzuigkap.

Badkamer: 7.84m² (2.45 x 3.20)
Keramische tegelvloer. Plafond is behangen en geverfd. Wanden zijn betegeld. Voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet. Technische ruimte met aardgasbrander.

Slaapkamer 1: 6.21m² (2.30 x 2.70)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd.

Slaapkamer 2: 13.26m² (3.40 x 3.90)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd.

DUPLEX-APPARTEMENT 2
Inkomhal: 3.26 (1.05 x 3.10)
Laminaatvloer met stenen plinttegels. Plafond is behangen en geverfd. Wanden zijn behangen, geverfd en deels bezet met natuurstenen tegels.

Toilet: 1.26m² (1.05 x 1.20)
Natuurstenen tegelvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn bezet met natuurstenen tegels. Technische ruimte met aardgasbrander.

Keuken: 15.18m² (3.45 x 4.40)
Natuurstenen tegelvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn deels behangen, geverfd en deels bezet met natuurstenen tegels. Houten keukenmeubel met spoelbak, fornuis en afzuigkap. Geeft toegang tot het terras.

Woonkamer: 47.74m² (6.20 x 7.70)
Laminaatvloer met stenen plinttegels. Plafond is geverfd. Wanden zijn deels behangen en deels bestaande uit metselwerk.

Nachthal: 18.60m² (4.00 x 4.65)
Parketvloer met houten plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn deels behangen en deels bestaande uit metselwerk.
Toilet: 1.16m² (1.05 x 1.10)
Natuurstenen tegelvloer. Plafond is bezet met bruin houten plankjes. Wanden zijn bezet met natuurstenen tegels.

Badkamer: 7.50m² (2.50 x 3.00)
Natuurstenen tegelvloer. Plafond is bezet met bruin houten plankjes. Wanden bezet met natuurstenen tegels.

Slaapkamer 1: 10.33m² (2.95 x 3.50)
Parketvloer met houten plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd.

Slaapkamer 2: 17.57m² (3.55 x 4.95)
Parketvloer met houten plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn deels behangen, geverfd en deels bezet met kurkpanelen.

Terras: 14.00m² (2.80 x 5.00)
Keramische tegelvloer. Wanden bestaande uit metselwerk.

VERDIEPING 2
APPARTEMENT 3
Inkomhal: 7.04m² (2.20 x 3.20)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen.

Woonkamer: 27.45m² (4.50 x 6.10)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd.

Keuken: 7.35m² (2.45 x 3.00)
Keramische tegelvloer. Plafond is betegeld. Wanden zijn betegeld. Voorzien van wit houten keuken met deels betegelde en deels houten werktablet, spoelbak en afzuigkap.

Badkamer: 7.84m² (2.45 x 3.20)
Keramische tegelvloer. Plafond is behangen en geverfd. Wanden zijn betegeld. Voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet. Technische ruimte met aardgasbrander.

Slaapkamer 1: 6.21m² (2.30 x 2.70)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen.

Slaapkamer 2: 13.26m² (3.40 x 3.90)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen.

VERDIEPING 3
APPARTEMENT 4
Inkomhal: 3.85m² (1.40 x 2.75)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is bezet met houten geverfde plankjes. Wanden zijn behangen en geverfd.

Woonkamer: 12.38m² (2.75 x 4.50)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is bezet met houten geverfde plankjes. Wanden zijn behangen en geverfd. Voorzien van dakraam.

Keuken: 9.36m² (2.40 x 3.90)
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met houten geverfde plankjes. Wanden zijn deels behangen en geverfd en deels betegeld. Voorzien van wit houten keuken met houten werktablet, spoelbak, kookplaat en afzuigkap.

Badkamer: 3.12m² (1.30 x 2.40)
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met houten geverfde plankjes. Wanden zijn betegeld. Voorzien van wastafel, douche en toilet. Technische ruimte met aardgasbrander.

Slaapkamer 1: 11.51m² (2.95 x 3.90)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is bezet met houten geverfde plankjes. Wanden zijn behangen en geverfd. Voorzien van dakraam.

Slaapkamer 2: 8.22m² (2.65 x 3.10)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is bezet met houten geverfde plankjes. Wanden zijn behangen en geverfd.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Parket, Tegels
Comfort buiten
:
Terras
Bestemming
:
Opbrengst gemengd
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat