Winkelruimte te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 375.000

Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Vrij
:
Huurovereenkomst te respecteren
Adres
:
Diesterstraat 13, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
400 m²
Omschrijving
Te midden van het commerciële stadscentrum van Sint-Truiden treffen we aan de Diesterstraat 13 dit handelspand met een bruikbare oppervlakte van circa 400m².

INDELING:           
Handelruimte (deel 1): 57m²
Berging: 1.35m²
Handelruimte (deel 2): 62m²
Toilet: 1.27m²
Handelruimte (deel 3): 106m²
Bureel: 15.63m²
Kelder: 160m²

Het handelspand voorziet een bruikbare oppervlakte van circa. 400m² zijnde een gelijkvloerse commerciële ruimte van 240m² en een kelderverdieping van 160m². Dankzij de open bouwstructuur, de praktische indeling en de drie toegangsdeuren kan het pand perfect worden opgedeeld in twee of drie aparte handelspanden. Verder is er nog een kleine berging, sanitaire voorzieningen en een afgesloten bureelruimte. Via een open trap is de kelderverdieping bereikbaar dewelke over een grote bergruimte beschikt en verder voorzien is van een extra sanitaire ruimte, een berging en een technische ruimte.

INDELING
GELIJKVLOERS
Handelruimte (deel 1): 57m² (3.70 x 10.00 + 3.95 x 5.00)
Deels laminaatvloer met houten plinten en deels gepolierde betonvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn bepleisterd. Voorzijde voorzien van grote glaspartijen (vitrine) met toegangsdeur.

Berging: 1.35m² (0.90 x 1.50)
Keramische tegelvloer. Plafond bestaande uit betonelementen. Wanden zijn bepleisterd.

Handelruimte (deel 2): 62m² (5.20 x 12.00)
Keramische tegelvloer met plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn bepleisterd. Achterzijde voorzien van grote glaspartijen (vitrine) met toegangsdeur.

Toilet: 1.27m² (1.10 x 1.15)
Keramische tegelvloer met plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn betegeld. Uitgerust met toilet en bijhorend handwasbakje. Voorzien van CV-installatie (aardgas).

Handelruimte (deel 3): 106m² (3.40 x 7.43 + 3.10 x 5.45 + 7.50 x 8.60)
Deels laminaatvloer met houten plinten en deels gepolierde betonvloer. Plafond bestaande uit betonelementen. Wanden zijn bepleisterd. Voorzijde voorzien van grote glaspartijen (vitrine) met automatische toegangsdeur.

Bureel: 15.63m² (2.50 x 6.25)
Gepolierde betonvloer. Plafond bestaande uit betonelementen. Wanden zijn bepleisterd.

VERDIEPING -1
Kelder: 160m² (6.65 x 15.00 + 6.65 x 9.50)
Keramische tegelvloer. Plafond bestaande uit betonelementen. Wanden deels bestaande uit metselwerk en deels bestaande uit betonelementen. Kelder voorziet eveneens een sanitaire ruimte met toilet en wastafel, een bergruimte en een technisch lokaal.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Laminaat, Tegels
Bestemming
:
Commercieel
Architectuur
:
Industriële stijl
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Indeling
Commerciële ruimte : 57,0 m²
Deels laminaatvloer met houten plinten en deels gepolierde betonvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn bepleisterd. Voorzijde voorzien van grote glaspartijen (vitrine) met toegangsdeur.
Berging : 1,4 m²
Keramische tegelvloer. Plafond bestaande uit betonelementen. Wanden zijn bepleisterd.
Commerciële ruimte : 62,0 m²
Keramische tegelvloer met plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn bepleisterd. Achterzijde voorzien van grote glaspartijen (vitrine) met toegangsdeur.
Toilet : 1,3 m²
Keramische tegelvloer met plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn betegeld. Uitgerust met toilet en bijhorend handwasbakje. Voorzien van CV-installatie (aardgas).
Commerciële ruimte : 106,0 m²
Deels laminaatvloer met houten plinten en deels gepolierde betonvloer. Plafond bestaande uit betonelementen. Wanden zijn bepleisterd. Voorzijde voorzien van grote glaspartijen (vitrine) met automatische toegangsdeur.
Bureel : 15,6 m²
Gepolierde betonvloer. Plafond bestaande uit betonelementen. Wanden zijn bepleisterd.
Kelder : 160,0 m²
Keramische tegelvloer. Plafond bestaande uit betonelementen. Wanden deels bestaande uit metselwerk en deels bestaande uit betonelementen. Kelder voorziet eveneens een sanitaire ruimte met toilet en wastafel, een bergruimte en een technisch lokaal.
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat