Commercieel gebouw te GEETBETS (3450)

€ 320.000

Algemeen
Prijs
:
€ 320.000
Vrij
:
Huurovereenkomst te respecteren
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Dorpsstraat 54, 3450 GEETBETS
Bewoonbare opp.
:
145 m²
Grondoppervlakte
:
160 m²
Omschrijving
Aan de Dorpsstraat 54 te Geetbets treffen we deze gelijkvloerse handelsruimte (135m²) met bovenliggend duplex-appartement (145m²).

INDELING:           
Gelijkvloers
Handelsruimte: 52.68m²
Keuken: 29.00m²
Verbruikszaal: 32.19m²
Gastentoilet: 11.30m²
Inkomhal (app): 6.75m²

Verdieping 1
Woonkamer: 50.27m²
Wasplaats: 4.44m²
Gastentoilet: 1.85m²
Badkamer: 11.14m²

Verdieping 2
Nachthal: 4.37m²
Slaapkamer 1: 26.38m²
Slaapkamer 2: 31.76m²

Verdieping -1
Kelder: 27.46m²

Dit handelspand (recent uitgebaat als horeca-zaak) voorziet aan de voorzijde de commerciële ruimte met ingericht toogmeubel. Achteraan bevindt zich de verbruiks- of vergaderzaal die rechtstreeks in verbinding staat met de commerciële ruimte. Aan de linkerzijde en aansluitend met het toogmeubel treffen we de ruime keuken met professionele afzuigkap. Aan de rechterzijde treffen we de sanitaire voorzieningen dewelke bestaan uit twee afgesloten toiletten en een wastafel.
Tot slot beschikt het pand over een bruikbare kelderberging.

Het appartement voorziet zijn inkomhal rechts van het pand dewelke rechtstreeks doorgang geeft tot de eerste verdieping. Hier treffen we een ruime woonkamer met keukenhoek en berging. De open trap zal ons later naar bovengelegen slaapvertrekken leiden. De bruin houten keuken met houten werktablet voorziet alle hedendaagse comfort (dubbele spoelbak, vaatwasmachine, ker. kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en microgolfoven). Verder is er nog een wasplaats, een gastentoilet en een ruime badkamer. Deze laatste voorziet een dubbele wastafel, een (hoek)ligbad en een inloopdouche.
De bovenverdieping beschikt over een nachthal met doorgang tot beide slaapkamers. De kamers zijn (met behoud van het traditioneel dakspant) voldoende ruim en voorzien van dakramen.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Fornuis, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Koelkast, Laminaat, Tegels, Televise
Bestemming
:
Commercieel + woning, Vrij beroep + woning
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
245 kWh/m².jaar


Indeling
Commerciële ruimte : 52,7 m²
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn deels geverfd/behangen en deels bestaande uit metselwerk. Voorzien van geïnstalleerd toogmeubel (koelinstallatie en spoelbak)
Keuken : 29,0 m²
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met plafondpanelen. Wanden zijn betegeld. Voorzien van professionele afzuigkap.
Verbruikzaal : 32,2 m²
Keramische tegelvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd/behangen.
Toilet : 11,3 m²
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden deels geverfd en deels betegeld. Voorzien van heren- en damestoilet.
Inkomhal : 6,8 m²
Natuurstenen tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd.
Woonkamer : 50,3 m²
Laminaatvloer met bijhorende plinten. Plafond is bezet met plafondpanelen. Wanden zijn geverfd. Voorzien van bruin houten keukenmeubel met houten werktablet, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, ker. kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en microgolfoven. Houten trap geeft doorgang tot bovengelegen slaapvertrekken.
Wasruimte : 4,4 m²
Laminaatvloer met bijhorende plinten. Plafond is bezet met plafondpanelen. Wanden zijn geverfd. Uitgerust met sanitaire voorzieningen.
Toilet : 1,9 m²
Laminaatvloer met bijhorende plinten. Plafond is bezet met plafondpanelen. Wanden zijn geverfd. Voorzien van toilet.
Badkamer 1 : 11,1 m²
Laminaatvloer. Plafond is bezet met plafondpanelen. Wanden zijn betegeld. Voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, (hoek)ligbad en inloopdouche.
Nachthal : 4,4 m²
Laminaatvloer met bijhorende plinten. Plafond is bezet met plafondpanelen. Wanden zijn geverfd.
Slaapkamer 1 : 26,4 m²
Laminaatvloer met bijhorende plinten. Plafond is bezet met plafondpanelen. Wanden zijn geverfd. Voorzien van dakramen.
Slaapkamer 2 : 31,8 m²
Laminaatvloer met bijhorende plinten. Plafond is bezet met plafondpanelen. Wanden zijn geverfd. Voorzien van dakramen.
Kelder : 27,5 m²
Betonvloer. Deels houten constructie en deels gewelfd plafond. Wanden deels bestaande uit metselwerk en deels gipskartonplaten.
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat