Duplex/Penthouse te BORGLOON (3840)

€ 294.000

Algemeen
Prijs
:
€ 294.000
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Graethempoort 40, Bus 201, 3840 BORGLOON
Bouwjaar
:
2021
Omschrijving
Duplex-appartement met twee slaapkamers, autostaanplaats en buitenberging gelegen in het centrum van Borgloon.

INDELING:           
GELIJKVLOERS
Inkomhal: 3.91m²
Woonkamer: 39.60m²
Keuken: 4.95m²
Berging: 3.15m²
Hal: 2.36m²
Gastentoilet: 1.89m²
Wasplaats: 6.75m²
Terras: 9.80m²

VERDIEPING
Nachthal: 5.72m²
Slaapkamer 1: 12.32m²
Slaapkamer 2: 17.76m²
Bergkamer: 4.79m²
Badkamer: 8.27m²
Toilet: 1.08m²

Via de trappenhal of lift begeven we ons naar de tweede verdieping van dit recent nieuwbouwproject.
We betreden het appartement via de inkomhal die rechtstreeks toegang geeft tot de woonkamer met geïnstalleerde keukenhoek. Het grote schuifraam naar het terras zorgt voor eveneens veel lichtinval. De wit houten keuken is uitgerust met een houten werktablet, dubbele spoelbak, ker. kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast. Verder is er nog een berging, een gastentoilet en een wasplaats.
Via de houten trap begeven we ons naar de bovenverdieping waar zich de slaapvertrekken bevinden. De nachthal geeft doorgang naar beide slaapkamer, de badkamer, het toilet en een extra bergkamer.
Tot slot beschikt het appartement over een autostaanplaats en een buitenberging.

Mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd btw-tarief van 6%
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Koelkast, Regenwater, Tegels
Comfort buiten
:
Tuinhuis, parking, Terras
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Prijs
:
€ 294.000
Grondaandeel
:
€ 35.000
Gebouw
:
€ 259.000
BTW Gebouw
:
€ 15.540
Registratierechten
:
€ 4.200
Honorarium notaris
:
€ 2.474
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.994
Totale kosten
:
€ 19.740
Totale kostprijs
:
€ 313.740
Energie certificaat
EPC
:
43 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 3,9 m² (2.3 x 1.7m)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn wit geverfd.
Woonkamer : 39,6 m² (6.6 x 6m)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn wit geverfd. Voorzien van schuifraam naar terras.
Keuken : 4,9 m² (2.3 x 2.15m)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn wit geverfd. Voorzien van wit houten keuken met houten werktablet, dubbele spoelbak, ker. kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast.
Berging : 3,2 m² (2.1 x 1.5m)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn wit geverfd.
Hal : 2,4 m² (2.25 x 1.05m)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn wit geverfd.
Toilet 1 : 1,9 m² (2.1 x 0.9m)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn wit geverfd. Voorzien van toilet en handwasbakje.
Wasruimte : 6,8 m² (3 x 2.25m)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn wit geverfd. Sanitaire voorzieningen (uitgietbak en aansluiting wasmachine)
Terras : 9,8 m² (4 x 2.45m)
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met zwarte panelen. Wanden bestaande uit metselwerk. Voorzien van zwart metalen balustrade.
Nachthal : 5,7 m² (6.35 x 0.9m)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn wit geverfd.
Slaapkamer 1 : 12,3 m² (4.65 x 2.65m)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn wit geverfd.
Slaapkamer 2 : 17,8 m² (4.8 x 3.7m)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn wit geverfd.
Bergkamer : 4,8 m² (2.9 x 1.65m)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn wit geverfd.
Badkamer 1 : 8,3 m² (2.9 x 2.85m)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn betegeld. Voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en douche.
Toilet 2 : 1,1 m² (1.2 x 0.9m)
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn wit geverfd. Voorzien van toilet.
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten