Appartement te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 335.000

Algemeen
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.056
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Diesterstraat 22, Bus 101, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
85 m²
Woongedeelte
:
36 m²
Bouwjaar
:
2000
Omschrijving

Instapklaar 2-slaapkamerappartement met uitzonderlijk groot terras van 89 m² in hartje Sint-Truiden!

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige locatie, maar toch op wandelafstand van het bruisende stadscentrum? Dan is dit perfect onderhouden appartement op de eerste verdieping in Sint-Truiden zeker een bezoek waard!

Dit verzorgde appartement combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en een absolute blikvanger: een gigantisch terras van maar liefst 89 m². Bovendien beschikt het appartement over een bovengrondse autostaanplaats en een aparte berging in de tuinzone, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Dankzij de centrale ligging, de uitstekende staat en de twee slaapkamers is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit.

 

Aangenaam wonen op een rustige, centrale locatie

Bij het betreden van het appartement komt u in de ruime inkomhal van 6,37 m², die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.

De leefruimte vormt een aangename plek om tot rust te komen en gasten te ontvangen. Met een oppervlakte van 28,75 m² biedt de living voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Daarnaast is er een afzonderlijke woonkamer van 7,57 m², die extra mogelijkheden biedt om de leefruimte praktisch in te richten.

De keuken van 8,82 m² sluit mooi aan bij het dagelijkse wooncomfort. Aansluitend bevindt zich een handige keukenberging van 3,01 m², ideaal om voorraad en huishoudelijke benodigdheden netjes op te bergen.

 

Twee slaapkamers met verschillende mogelijkheden

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,92 m² en 7,23 m².

De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte en extra kastruimte. De tweede kamer kan perfect dienstdoen als logeerkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften.

De badkamer van 5,99 m² vervolledigt het slaapgedeelte. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een extra praktische berging van 1,88 m².

 

Een uitzonderlijk ruim terras van 89 m²!

De absolute troef van dit appartement is zonder twijfel het bijzonder grote terras van maar liefst 89 m². Een buitenruimte van dit formaat is een echte meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten.

Creëer uw eigen gezellige loungehoek, richt een aangename buiten-eetruimte in of geniet op zonnige dagen van een rustig moment in openlucht. Dankzij de royale oppervlakte is er meer dan voldoende plaats om verschillende functies te combineren en het terras volledig naar eigen smaak in te richten.

Een unieke troef voor wie graag buiten leeft en toch wil genieten van het comfort van een appartement!

 

Extra comfort dankzij staanplaats en berging

Ook praktisch scoort dit appartement bijzonder goed. Bij het appartement hoort een bovengrondse autostaanplaats, zodat u over een eigen parkeeroplossing beschikt.

Daarnaast is er een aparte berging in de tuinzone, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en andere spullen die u niet dagelijks nodig hebt.

 

Rustig gelegen, op wandelafstand van de Grote Markt

De ligging vormt een belangrijke meerwaarde. Het appartement bevindt zich in het hart van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt en het stadscentrum.

Winkels, horecazaken, terrassen en andere voorzieningen bevinden zich hierdoor binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet u van een rustige woonomgeving, waardoor dit appartement een aangename combinatie biedt van stadsleven en wooncomfort.

 

Ideaal als eerste woning of investering

Dankzij de verzorgde staat en de instapklare afwerking hoeft u niet meteen grote renovatiewerken te plannen. U kunt hier dus snel uw intrek nemen en het appartement naar eigen smaak verder inrichten.

Ook voor investeerders is deze eigendom het ontdekken waard, dankzij de centrale ligging, de twee slaapkamers, de eigen staanplaats en vooral het uitzonderlijk ruime terras.

 

De belangrijkste troeven op een rij

  • Perfect onderhouden en volledig instapklaar
  • Gelegen op de eerste verdieping
  • Twee slaapkamers
  • Ruime en praktische indeling
  • Uitzonderlijk groot terras van maar liefst 89 m²
  • Bovengrondse autostaanplaats
  • Extra berging in de tuinzone
  • Rustige ligging in het centrum van Sint-Truiden
  • Op wandelafstand van de Grote Markt
  • Ideaal voor starters, koppels of investeerders

 

Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement op een toplocatie in Sint-Truiden, met twee slaapkamers, een eigen staanplaats en een uitzonderlijk groot terras van 89 m². Een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik!

 

Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

 

 

 

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Fornuis, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Koelkast, Tegels
Comfort buiten
:
parking, Terras
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.056
Registratierechten
:
€ 6.700
Honorarium notaris
:
€ 1.958
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.370
Totale kosten
:
€ 6.700
Totale kostprijs
:
€ 341.700
Energie certificaat
EPC No.20261021-0003971197-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
143 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 6,4 m² (1.9 x 3.35m)
Living : 28,8 m² (3.63 x 7.92m)
Woonkamer : 7,6 m² (1.78 x 4.25m)
Keuken : 8,8 m² (2.96 x 2.98m)
Berging : 3,0 m² (1.02 x 2.95m)
Badkamer 1 : 6,0 m² (2.85 x 2.1m)
Slaapkamer 1 : 12,9 m² (3.23 x 4m)
Slaapkamer 2 : 7,2 m² (3.3 x 2.19m)
Toilet : 1,4 m² (1.5 x 0.96m)
Berging : 1,9 m² (1.74 x 1.08m)
Terras : 88,9 m² (12.18 x 7.3m)
Tuinberging : 10,0 m² (2.5 x 4m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat