Appartement te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 238.000

Algemeen
Prijs
:
€ 238.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.013
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Stationsstraat 2, Bus 104, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
103 m²
Bouwjaar
:
1968
Omschrijving
Prachtig instapklaar 2-slaapkamerappartement met garage en extra kelderruimte – jouw ideale thuis!

Welkom in dit schitterend onderhouden, instapklare appartement dat perfect gelegen is op de eerste verdieping. Met een uitstekende locatie op wandelafstand van het station én het bruisende stadscentrum biedt dit appartement alles wat je zoekt: comfort, ruimte én de beste bereikbaarheid! De ruime ondergrondse garagebox en maar liefst drie enorme kelders zorgen voor een zee van opbergruimte.

Wat dit appartement zo bijzonder maakt:
  
  • Perfecte staat: Je hoeft nergens meer aan te doen – dit appartement is volledig instapklaar!

  • Ruim en licht: Geniet van een enorme woonkamer van 38,87 m² en twee ruime slaapkamers (nu één als slaapkamer en de andere als gigantische dressing).

  • Zonnig Zuidgericht terras: Een heerlijk terras om volop van de zon te genieten!

  • Overvloed van natuurlijk licht: Grote ramen zorgen ervoor dat elke kamer baadt in het licht.

  • Centrale airco: In de zomer heerlijk koel, in de winter gezellig warm – de airco doet het allemaal!

  • Rolluiken en screens: Uiteraard zijn deze ook voorzien om het comfort volledig te maken.

  • Super centrale locatie: De ideale combinatie van rust én de nabijheid van het station en het stadscentrum!


Indeling van het appartement:
  
  • Inkomhal (9,25 m²) – Een warme, ruime ontvangst.

  • Living (38,87 m²) – Een enorme, lichtrijke woonkamer waar je heerlijk kunt relaxen.

  • Keuken (7,86 m²) – Een praktische keuken die alles heeft wat je nodig hebt.

  • Berging (1,33 m²) – Handig voor extra opslag.

  • Badkamer (12,80 m²) – Ruime badkamer met veel mogelijkheden.

  • Slaapkamer 1 (14,53 m²) – Perfect voor een heerlijk nachtrust.

  • Slaapkamer 2 (nu Dressing) (12,82 m²) – Momenteel ingericht als dressing, maar ook ideaal als extra slaapkamer.

  • Toilet (1,84 m²)

  • Nachthal (4,07 m²)

  • Terras (2,40 m²) – Zuidgericht voor het beste zonnetje!


Extra’s die het plaatje compleet maken:
  
  • Ondergrondse afgesloten garagebox (16,79 m²) – Ruimte voor je wagen én meer!

  • Kelder 1 (7,35 m²)

  • Kelder 2 (25,37 m²) – Ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.

  • Kelder 3 (3,05 m²) – Handig voor al je spullen.

Dit appartement combineert het allerbeste: ruimte, comfort, een top locatie én een instapklare afwerking! Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging, want dit pareltje zal snel weg zijn!

  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2024-09-23 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Ingericht
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Koelkast, Laminaat, Parket, Tegels, Waterverzachter
Comfort buiten
:
Garage, Terras
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Prijs
:
€ 238.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.013
Registratierechten
:
€ 4.760
Honorarium notaris
:
€ 2.363
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.859
Totale kosten
:
€ 4.760
Totale kostprijs
:
€ 242.760
Energie certificaat
EPC No.20240918-0003375887-RES-1
EPC
:
158 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 9,1 m² (2.03 x 4.5m)
Woonkamer : 38,8 m² (4.6 x 8.44m)
Keuken : 7,8 m² (3 x 2.6m)
Badkamer 1 : 12,8 m² (4.31 x 2.97m)
Slaapkamer 1 : 14,5 m² (3.05 x 4.76m)
Slaapkamer 2 : 12,8 m² (4.33 x 2.96m)
Toilet 1 : 1,2 m² (0.9 x 1.37m)
Nachthal : 4,1 m² (4.14 x 0.98m)
Berging : 1,0 m² (1 x 1m)
Terras : 2,4 m² (0.8 x 3.01m)
Garage : 16,8 m² (3.18 x 5.27m)
Kelder : 7,3 m² (2.64 x 2.78m)
Kelder : 23,4 m² (4.84 x 4.83m)
Kelder : 3,0 m² (1.8 x 1.68m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat