Huis te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 235.000

Algemeen
Prijs
:
€ 235.000
Kadastraal inkomen
:
€ 520
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Naamsesteenweg 119, 3800 SINT-TRUIDEN
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1962
Omschrijving

Te Koop: Te Renoveren Rijwoning aan de Rand van het Stadscentrum

Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Deze te renoveren rijwoning aan de rand van het stadscentrum biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te creëren. Met een zonnige zuidwestelijke tuin, verwarming met gaskachels, en dubbele beglazing, is dit huis klaar voor een nieuwe eigenaar die het naar eigen smaak kan moderniseren.

Indeling:

Gelijkvloers

  • Inkomhal: 14,00 m²
  • Woonkamer: 33,20 m²
  • Keuken: 10,76 m²
  • WC: 1,00 m²
  • Terras: 13,00 m²
  • Tuin: 114,00 m²

Verdieping 1

  • Nachthal: 4,00 m²
  • Slaapkamer 1: 14,50 m²
  • Slaapkamer 2: 16,30 m²
  • Badkamer: 6,40 m²

Verdieping 2

  • Zolder: 30,00 m²

Verdieping -1

  • Kelder: 22,00 m²

Hoogtepunten van de woning:

  • Locatie: Gelegen aan de rand van het stadscentrum, biedt deze woning een rustige omgeving terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen is.
  • Zonnige tuin: Geniet van een ruime tuin met zuidwestelijke oriëntatie, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren.
  • Ruimte en mogelijkheden: Met een totale woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere verdiepingen, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding.
  • Verwarming en ramen: De woning is voorzien van gaskachels en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede basis qua energie-efficiëntie.

Dit huis biedt een geweldige kans voor handige starters, investeerders, of iedereen die een woning naar eigen smaak wil renoveren. Met een solide structuur en een goede indeling, kunt u hier uw perfecte thuis creëren.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet om uw woonwensen werkelijkheid te maken!
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2024-06-19 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
mazoutkachel
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Linoleum, Tegels, Vast tapijt
Comfort buiten
:
Carport, Garage, parking, Terras, Tuin
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Prijs
:
€ 235.000
Kadastraal inkomen
:
€ 520
Registratierechten
:
€ 7.050
Honorarium notaris
:
€ 2.363
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.859
Totale kosten
:
€ 7.050
Totale kostprijs
:
€ 242.050
Energie certificaat
EPC No.20240618-0003284440-RES-1
EPC
:
636 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 14,0 m² (8 x 1.75m)
Woonkamer : 16,8 m² (4.2 x 4m)
Eetkamer : 16,4 m² (4.1 x 4m)
Keuken : 10,7 m² (3.55 x 3m)
Terras : 13,0 m² (5 x 2.6m)
Tuin : 114,0 m² (19 x 6m)
Kelder : 22,4 m² (4 x 5.6m)
Slaapkamer 1 : 14,4 m² (3.6 x 4m)
Badkamer 1 : 6,4 m² (2.9 x 2.2m)
Slaapkamer 2 : 16,0 m² (4 x 4m)
Zolder : 22,0 m² (4 x 6m)
Zolder : 6,0 m² (2 x 3m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat