Deze authentieke hoeve (bj. 1776) gelegen op twee percelen (6a45ca
en 2a30ca) werd eveneens
opgesplitst in twee aparte wooneenheden. De rechterzijde voorziet een ruime woonst met stallingen,
maar vergt grondige renovatiewerken. De linkerzijde is compacter maar voorziet hedendaags comfort.
INDELING:
Woning (vooraan)
EPC SCORE : 819kWh/(m² jaar) ENERGIELABEL
"F"
Gelijkvloers:
Inkomhal: 4.00m²
Woonkamer: 17.00m²
Eetplaats: 13.65m²
Keuken: 4.72m²
Badkamer: 3.92m²
Veranda: 18.02m²
Stalling/Garage: circa. 70m²
Tussenverdieping +1
Slaapkamer 1: 14.57m²
Slaapkamer 2: 13.16m²
Tussenverdieping -1
Kelder: 28.67m²
Verdieping +1
Slaapkamer 3: 13.49m²
Zolder: circa. 70m²
INDELING:
Woning (achteraan)
EPC SCORE : 599kWh/(m² jaar) ENERGIELABEL
"F"
Gelijkvloers:
Inkomhal: 7.02m²
Woonkamer: 39.20m²
Keuken: 14.42m²
Badkamer: 13.26m²
Terras: 19.53m²
Verdieping +1
Nachthal: 9.40m²
Slaapkamer 1: 14.04m²
Slaapkamer 2: 14.70m²
Deze authentieke hoeve is opgedeeld in twee woongelegenheden
waaronder aan de voorzijde een ruime
te renoveren woonst met stalling en aan de achterzijde een compacte woning met alle nodige comfort.
De woning (voorzijde) voorziet een inkomhal die toegang geeft
tot de centrale woonkamer. Van hieruit
zijn alle andere woon- en slaapvertrekken bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de eetkamer met
aansluitend de keuken. Deze laatste voorziet een wit keukenmeubel met houten werktablet, spoelbak,
ker. kookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder is er nog een badkamer en aan de rechterzijde twee
slaapkamers op de tussenverdieping met onderliggende kelderverdieping. Achteraan bevindt zich
aansluitende met de woonkamer de ruime veranda die doorgang geeft tot de achtertuin.
Via een vaste trap vanuit de inkomhal is de bovenverdieping bereikbaar
waar zich de derde slaapkamer
en de ruwe zolderruimte bevindt.
Tot slot beschikt de woning over een ruime oprit met toegang
tot de stalling en garage.
De woning (achterzijde) voorziet via de binnenkoer een centrale
inkomhal. Aan de rechterzijde treffen
we de ruime keuken met aansluitend de badkamer met sanitaire voorzieningen. De keuken voorziet een
wit/bruin houten keuken met houten werktablet, dubbele spoelbak, gasfornuis met oven, afzuigkap en
vaatwasmachine. De badkamer voorziet een wastafel, een ligbad, een douche en een toilet. Verder is er
nog een bergruimte.
Links van de inkomhal bevindt zich de woonkamer die kan worden
opgedeeld in een zithoek en een
eetplaats. De vaste houten trap leidt ons naar de bovenverdieping waar zich de nachthal en twee
slaapkamers bevinden.
Tot slot beschikt deze woning over een achtertuintje.
INDELING:
WONING (vooraan)
Gelijkvloers:
Inkomhal: 4.00m² (1.60 x 2.50)
Keramische tegelvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen
en deels voorzien van lambrisering.
Woonkamer: 17.00m² (4.00 x 4.25)
Keramische tegelvloer met houten plinten. Plafond is geverfd.
Wanden zijn behangen.
Eetplaats: 13.65m² (3.50 x 3.90)
Keramische tegelvloer met houten plinten. Plafond is geverfd
en voorzien van houten balken. Wanden
zijn behangen.
Keuken: 4.72m² (2.05 x 2.30)
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met pvc plankjes. Wanden
zijn bezet met pvc plankjes. Wit
houten keuken met houten werktablet, spoelbak, ker. kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Badkamer: 3.92m² (1.60 x 2.45)
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met pvc plankjes. Wanden
zijn behangen en deels bezet met pvc
plankjes. Voorzien van wastafel, zitbad en toilet.
Veranda: 18.02m² (2.65 x 6.80)
Keramische tegelvloer. Plafond is bezet met houten plankjes en
houten houten balken. Wanden zijn
bepleisterd en geverfd. Voorzien van houten buitenschrijnwerk en achterdeur.
Stalling/Garage: circa. 70m²
Vloer bestaande uit volle grond. Houten dakconstructie bekleed
met dakpannen. Wanden bestaande uit
metselwerk.
Tussenverdieping +1
Slaapkamer 1: 14.57m² (3.10 x 4.70)
Vinylvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen.
Slaapkamer 2: 13.16m² (2.80 x 4.70)
Vinylvloer. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen.
Tussenverdieping -1
Kelder: 28.67m² (4.70 x 6.10)
Betonvloer. Plafond bestaande uit houten constructie. Wanden
bestaande uit metselwerk.
Verdieping +1
Slaapkamer 3: 13.49m² (3.55 x 3.80)
Vinylvloer. Plafond is bezet met houten plankjes. Wanden zijn
behangen.
Zolder: circa. 70m²
Houten plankenvloer. Traditionele dakconstructie met onderdak
en bekleed met dakpannen. Wanden
bestaande uit metselwerk.
WONING (achteraan)
Gelijkvloers:
Inkomhal: 7.02m² (1.95 x 3.60)
Keramische tegelvloer met plinten. Plafond is bezet met plafondpanelen.
Wanden zijn geverfd. Geeft
doorgang naar woonkamer en keuken.
Woonkamer: 39.20m² (5.85 x 6.70)
Keramische tegelvloer met houten plinten en deels laminaatvloer
met houten plinten. Plafond is geverfd.
Wanden zijn geverfd. Voorzien van houten trap naar bovenverdieping.
Keuken: 14.42m² (3.65 x 3.95)
Keramische tegelvloer met plinten. Plafond is bezet met plafondpanelen.
Wanden zijn geverfd. Voorzien
van wit/bruin houten keuken met houten werktablet, dubbele spoelbak, gasfornuis met oven, afzuigkap
en vaatwasmachine.
Badkamer: 13.26m² (3.40 x 3.90)
Deels keramische tegelvloer met plinten en deels vinylvloer.
Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd.
Voorzien van wastafel, ligbad, douche en toilet. Uitgerust met bergruimte.
Terras: 19.53m² (3.65 x 5.35)
Betonklinkers. Wanden bestaande uit geverfd sierpleisterwerk.
Verdieping +1
Nachthal: 9.40m² (2.35 x 4.00)
Parketvloer met houten plinten. Plafond is bezet met houten plankjes.
Wanden zijn geverfd.
Slaapkamer 1: 14.04m² (3.60 x 3.90)
Parketvloer met houten plinten. Plafond is bezet met houten plankjes.
Wanden zijn geverfd.
Slaapkamer 2: 14.70m² (2.45 x 6.00)
Laminaatvloer met houten plinten. Plafond is bezet met houten
plankjes. Wanden zijn geverfd.
