Appartement te LANDEN (3400)

€ 128.000

Algemeen
Prijs
:
€ 128.000
Kadastraal inkomen
:
€ 830
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Ernest Pitonlaan 6, Bus 303, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
84 m²
Bouwjaar
:
1972
Omschrijving
Ruim 3-Slaapkamer Appartement in Landen – Op Te Frissen en Vol Potentieel!

Dit ruime 3-slaapkamer appartement in Landen biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Het appartement is gelegen in een rustige buurt, met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het station op korte afstand. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een slimme investering, dit appartement biedt u de kans om het naar wens op te frissen en volledig te personaliseren!

Wat maakt dit appartement bijzonder?
  
  • Ruim appartement met maar liefst 3 slaapkamers – ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor een thuiswerkplek.

  • Zeer rustig gelegen in een aangename, groene omgeving, perfect voor wie de drukte van de stad wil vermijden.

  • Scholen, supermarkten, station en andere voorzieningen binnen handbereik – ideaal voor een praktische levensstijl.

  • Het EPC voldoet aan de wettelijke verplichtingen, zodat u zonder zorgen kunt wonen.

  • Op te frissen – geef het appartement uw eigen stempel en creëer de woning van uw dromen!

  • Ideaal als investering – met de juiste renovaties kan dit appartement een uitstekende verhuurmogelijkheid bieden.


Indeling van het appartement:
  
  • Inkomhal: 6 m² – een ruime en praktische entree.

  • Woonkamer: 24,41 m² – een grote, lichte ruimte die perfect is voor gezellige avonden.

  • Keuken: 6,86 m² – een praktische ruimte waar u een nieuwe, moderne keuken kunt inrichten.

  • Slaapkamer 1: 12,19 m² – een ruime slaapkamer met veel lichtinval.

  • Slaapkamer 2: 14,89 m² – een grote kamer, ideaal voor kinderen of als master bedroom.

  • Slaapkamer 3: 9,64 m² – een gezellige kamer, perfect voor een kind, logeerkamer of kantoor.

  • Badkamer: 2,47 m² – eenvoudig maar functioneel, met ruimte voor modernisering.

  • Toilet: 1,04 m² – apart en praktisch.

  • Terras: 6,78 m² – een fijne buitenruimte om van de zon te genieten.

  • Kelderberging: 2,06 m² – extra opbergruimte voor uw spullen.

  • Staanplaats: 11,75 m² – voldoende ruimte voor uw voertuig.


Dit appartement biedt enorm veel potentieel en is de ideale kans voor wie bereid is om het een persoonlijke touch te geven. Met een uitstekende ligging in Landen, vlakbij alle voorzieningen, is dit de ideale keuze voor een slimme investering of een plek om uw eigen woning van te maken. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2023-11-01 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Parlofoon, Tegels
Comfort buiten
:
Terras
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Prijs
:
€ 128.000
Kadastraal inkomen
:
€ 830
Registratierechten
:
€ 693
Honorarium notaris
:
€ 1.753
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.121
Totale kosten
:
€ 693
Totale kostprijs
:
€ 128.693
Energie certificaat
EPC No.20250223-0003537012-RES-1
EPC
:
183 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 3,3 m² (1 x 3.3m)
Inkomhal : 2,7 m² (0.9 x 3m)
Toilet : 0,9 m² (1.2 x 0.78m)
Woonkamer : 24,4 m² (3.9 x 6.26m)
Keuken : 6,9 m² (3.92 x 1.75m)
Badkamer 1 : 2,5 m² (1.33 x 1.86m)
Slaapkamer 1 : 12,2 m² (4.1 x 2.73m)
Slaapkamer 2 : 14,9 m² (3.74 x 3.98m)
Slaapkamer 3 : 9,6 m² (2.92 x 3.3m)
Terras : 6,8 m² (1.13 x 5.36m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat