Appartement te LANDEN (3400)

€ 149.000

Algemeen
Prijs
:
€ 149.000
Kadastraal inkomen
:
€ 775
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Ernest Pitonlaan 6, Bus 101, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
86 m²
Bouwjaar
:
1972
Omschrijving
Modern Gerenoveerd 2-Slaapkamer Appartement in Landen – Instapklaar Apartement of Ideale Investering!

Dit prachtige, recent gerenoveerde appartement in Landen is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en een uitstekende locatie. Of u nu een nieuwe thuis zoekt of een slimme investering wilt doen, dit appartement voldoet aan al uw wensen! Gelegen in een rustige buurt, met alle belangrijke voorzieningen op wandelafstand, biedt dit appartement de ideale combinatie van gemak en rust.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder?
  
  • Ruim appartement met een perfect ingedeelde ruimte.

  • Zeer rustig gelegen, met een groene omgeving en een aangename sfeer.

  • Scholen, supermarkten, station en andere voorzieningen op korte afstand – ideaal voor zowel jonge gezinnen als forenzen.

  • Elektrische keuring is reeds in orde, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over veiligheid.

  • Het EPC voldoet aan de wettelijke verplichtingen, dus u geniet van een energiezuinig appartement.

  • Perfect onderhouden en instapklaar!

  • Momenteel verhuurd, waardoor dit appartement een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt.


Indeling van het appartement:
  
  • Inkomhal: 9,93 m² – een ruime entree die het appartement welkom maakt.

  • Woonkamer: 23,69 m² – een lichtrijke, gezellige ruimte voor ontspanning en sociale momenten.

  • Keuken: 5,61 m² – een praktische, moderne keuken voor al uw kookbehoeften.

  • Slaapkamer 1: 11,10 m² – een comfortabele ruimte voor rust en privacy.

  • Slaapkamer 2: 12,58 m² – een ruime en rustige kamer voor slaap of werk.

  • Badkamer: 2,81 m² – compact en efficiënt, met alles wat u nodig heeft.

  • Toilet: 1,04 m² – een apart toilet voor extra gemak.

  • Terras: 7,06 m² – geniet van buitenruimte en frisse lucht.

  • Kelderberging: 2,06 m² – voldoende opslagruimte voor extra comfort.

  • Staanplaats: 11,75 m² – een privégarage voor uw voertuig of extra opslag.

Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende woonkwaliteit, maar ook een slimme investering. Gelegen in Landen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik, is dit de ideale keuze voor een zorgeloos en comfortabel leven. Wacht niet langer en neem contact op voor een bezichtiging!
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2024-08-21 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Laminaat, Parlofoon
Comfort buiten
:
Terras
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Prijs
:
€ 149.000
Kadastraal inkomen
:
€ 775
Registratierechten
:
€ 1.113
Honorarium notaris
:
€ 1.873
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.266
Totale kosten
:
€ 1.113
Totale kostprijs
:
€ 150.113
Energie certificaat
EPC No.20220224-0002552862-RES-1
EPC
:
284 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 9,9 m² (5.84 x 1.7m)
Toilet : 1,0 m² (1.15 x 0.9m)
Woonkamer : 23,7 m² (6.25 x 3.79m)
Keuken : 5,6 m² (3.1 x 1.81m)
Badkamer 1 : 2,8 m² (2 x 1.4m)
Slaapkamer 1 : 11,1 m² (4.22 x 2.63m)
Slaapkamer 2 : 12,6 m² (4.22 x 2.98m)
Terras : 7,1 m² (5.56 x 1.27m)
Garage : 11,8 m² (4.7 x 2.5m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat