Huis te GINGELOM (3890)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Steenweg 78, 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
131 m²
Woongedeelte
:
47 m²
Bouwjaar
:
2022
Omschrijving

Als meest rechts gelegen van 4 nieuwbouwwoningen aan de Steenweg 78 te Gingelom is deze woning een perfecte mix van comfort, stijl en duurzaamheid.

Met een ruime woonkamer, moderne keuken, en drie slaapkamers biedt het alle ruimte die je nodig hebt.

Het terras en de ruime achtertuin zijn ideaal om van de buitenlucht te genieten.

Pluspunten zijn onder andere de volledige isolatie, waterrecuperatietank, en de flexibiliteit van het rioleringsnet, alsook de zijdelingse toegang van de tuin.

De indeling lijkt goed doordacht, met een ruime woonkamer, keuken en terras op het gelijkvloers, en verschillende slaapkamers en sanitaire voorzieningen op de verdiepingen. De kelder biedt extra ruimte voor opslag of andere doeleinden.

In de prijs begrepen zijn :
  • De omheiningen achteraan van de tuin met Hek.
  • De inleidingen van water en elektriciteit.
  • De aansluiting riolering.


Deze woning wordt CASCO Winddicht aangeboden. De afwerking kan uiteraard in samenwerking met de bouwheer.

Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden!


INDELING:           

GELIJKVLOERS
Inkomhal: 6.38m²
Trap Verdieping: 5.13m²
Gastentoilet: 1.35m²
Woonkamer: 46.96m²
Keuken: 10.03m²
Terras: 18.90m²

VERDIEPING +1
Nachthal: 7.10m²
Slaapkamer 1: 14.16m²
Slaapkamer 2: 13.60m²
Slaapkamer 3: 9.07m²
Technisch lokaal: 1.52m²
Douchekamer: 3.74m²
Badkamer: 4.84m²
WC: 1.35m²
Bergruimte : 2.57m²

VERDIEPING -1
Kelder (1): 49.20m²
Kelder (2): 8.78m²
Kelder (3): 3.42m²
CV-lokaal: 4.88m²
SAS Keldertrap: 3.08m²
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Comfort buiten
:
Carport, Tuin
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Financiële Info
Prijs
:
€ 249.000
Grondaandeel
:
€ 80.000
Gebouw
:
€ 169.000
BTW Gebouw
:
€ 35.490
Registratierechten
:
€ 9.600
Honorarium notaris
:
€ 2.403
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.908
Totale kosten
:
€ 45.090
Totale kostprijs
:
€ 294.090
Energie certificaat
EPC
:
Niet van toepassing


Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat