Winkelruimte te ATTENHOVEN (3404)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kaasstraat 47, 3404 ATTENHOVEN
Bewoonbare opp.
:
260 m²
Voorgevel
:
7,5 m
Omschrijving
Aan de Kaasstraat 47 te Attenhoven treffen we dit ruime handelshuis met bovengelegen woonst en achterliggende koer.

INDELING:           
GELIJKVLOERS
Handelsruimte: 54.86m²
Bureel: 11.94m²
Berging: 19.37m²
CV-ruimte: 6.60m²
Trappenhal: 7.20m²

VERDIEPING 1
Trappenhal: 7.20m²
Woonkamer: 34.94m²
Keuken: 12.20m²
Hal: 1.76m²
Sanitaire ruimte: 5.22m²

VERDIEPING 2
Trappenhal: 7.20m²
Nachthal: 6.14m²
Slaapkamer 1: 13.43m²
Slaapkamer 2: 11.81m²
Badkamer: 7.09m²
Zolder: 13.18m²

VERDIEPING -1
Kelder: 41.42m²

Dit ruime handelspand met bovengelegen woonst voorziet op de gelijkvloerse verdieping een bruikbare oppervlakte van circa. 100m² met oa. een commerciële ruimte, een bureel, een berging en een cv-ruimte. Verder is er een centrale trappenhal met massief houten trap die toegang geeft tot de bovengelegen woon- en slaapvertrekken.
De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer, een geïnstalleerde keuken en een sanitaire ruimte met toilet. Via de trappenhal begeven we ons naar de tweede verdieping. Hier treffen we twee slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte.
Tot slot beschikt het pand over een kelderberging en een Z-O georiënteerde koer.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Koelkast, Laminaat, Linoleum, Parket, Tegels
Comfort buiten
:
Terras
Bestemming
:
Commercieel + woning
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20201111-0002231121-RES-1
EPC
:
448 kWh/m².jaar


Indeling
Winkelruimte : 54,9 m²
Grijs keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is ecru geverfd. Wanden zijn ecru geverfd. Voorzien van grote vitrine met toegangsdeur.
Bureel : 11,9 m² (3.1 x 3.85m)
Beige gevlamde keramische tegelvloer. Plafond is bezet met beige aluminium lamellen. Wanden zijn behangen en geverfd.
Berging : 19,4 m² (3.15 x 6.15m)
Grijs keramische tegelvloer met bijhorende plinttegels. Plafond is bezet met witte pvc plankjes met bijhorende sierlijsten. Wanden zijn ecru geverfd. Voorzien van toegangsdeur naar koer.
CV-ruimte : 6,6 m² (2 x 3.3m)
Marmerkorrelvloer. Plafond is bezet met beige houten plafondpanelen. Wanden zijn bezet met wandpanelen. Voorzien van CV-installatie.
Trappenhal : 7,2 m² (1.8 x 4m)
Grijs keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn deels behangen en deels bestaande uit metselwerk.
Trappenhal : 7,2 m² (1.8 x 4m)
Bruin houten verniste trap. Houten bruin verniste vloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd.
Woonkamer : 34,9 m² (5.1 x 6.85m)
Massief houten bruin verniste parketvloer met bijhorende plinten. Plafond is ecru geverfd. Wanden zijn behangen.
Keuken : 12,2 m² (3.05 x 4m)
Bruin houten laminaatvloer met bijhorende plinten. Plafond is behangen en wit geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd. Wit houten keukenmeubel met houten werktablet, inox spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.
Hal : 1,8 m² (0.95 x 1.85m)
Bruin houten laminaatvloer met bijhorende plinten. Plafond is beige geverfd. Wanden zijn deels behangen.
Sanitair : 5,2 m² (1.8 x 2.9m)
Bruin houten laminaatvloer met bijhorende plinten. Plafond is beige geverfd. Wanden zijn deels behangen en geverfd en deels betegeld. Voorzien van afgesloten toilet.
Trappenhal : 7,2 m² (1.8 x 4m)
Bruin houten verniste trap. Houten bruin verniste vloer met bijhorende plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd.
Nachthal : 6,1 m² (1.05 x 5.85m)
Beige, bruin gevlamde vinylvloer met bruin houten plinten.
Slaapkamer 1 : 13,4 m² (3.4 x 3.95m)
Bruin houten laminaatvloer met houten beige geverfde plinten. Plafond is bezet met wit geverfde plafondtegels. Wanden zijn behangen en wit geverfd.
Slaapkamer 2 : 11,8 m² (3.15 x 3.75m)
Massief houten parketvloer met houten beige geverfde plinten. Plafond is wit geverfd. Wanden zijn behangen.
Badkamer 1 : 7,1 m² (1.75 x 4.05m)
Grijs, beige gevlamde vinylvloer met wit houten plinten. Plafond is bezet met wit houten plankjes. Wanden zijn deels wit geverfd en deels betegeld. Voorzien van badkamermeubel en ligbad.
Zolder : 13,2 m² (3.1 x 4.25m)
Massief houten plankenvloer. Traditionele dakconstructie met onderdak en dakpannen. Voorzien van dakraam. Wanden deels bestaande uit metselwerk en deels bestaande uit houten wandconstructie.
Kelder : 41,4 m²
Verharde ondergrond (deels beton). Plafond bestaande uit betonelementen. Wanden bestaande uit metselwerk.
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat